经营场所购买合同范本

经营场所购买合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处经营场所，愿意出售给乙方，乙方有意购买该经营场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.经营场所位置：该经营场所位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.面积：该经营场所建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该经营场所规划用途为[具体用途，如商业、办公等]。4.房屋结构：[描述房屋的结构，如框架结构、砖混结构等]。5.附属设施设备：包括但不限于房屋内的水电设施、消防设施、通风设备、电梯（如有）等，具体明细见附件《附属设施设备清单》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该经营场所拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该经营场所未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方如实告知该经营场所的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用年限、是否存在质量问题或安全隐患等。协助乙方办理该经营场所的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在合同约定的交付期限内，将该经营场所及附属设施设备完好地交付给乙方。负责结清该经营场所交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和期限，要求甲方交付该经营场所及附属设施设备。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失。对该经营场所及附属设施设备进行查验，如发现问题有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。配合甲方办理该经营场所的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。在接收该经营场所及附属设施设备后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护该经营场所及附属设施设备。承担该经营场所交付后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。三、购买价款及支付方式1.购买价款：双方约定该经营场所的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在该经营场所产权过户手续办理完毕且甲方将该经营场所及附属设施设备交付给乙方后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将该经营场所及附属设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供该经营场所及附属设施设备的相关资料，并确保该经营场所及附属设施设备能够正常使用。乙方应在交接清单上签字确认。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该经营场所的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该经营场所及附属设施设备，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该经营场所存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他重大问题，导致乙方无法正常取得该经营场所的产权或无法正常使用该经营场所，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，定金不予退还，乙方已支付的款项扣除定金后退还乙方，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，定金不予退还，乙方已支付的款项扣除定金后退还乙方，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。