闲置板房出售合同范本

闲置板房出售合同范本合同编号：[具体编号]卖方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话号码]买方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方拥有闲置板房欲出售，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就闲置板房出售事宜达成如下协议：一、标的物详情1.板房位置：该闲置板房位于[具体位置]。2.板房规格及状况板房为[具体材质，如彩钢板]结构，建筑面积为[X]平方米。板房内部包括[详细描述内部布局，如若干间隔房间、门窗情况等]，外部状况[描述外观是否有损坏、锈蚀等情况]。板房附属设施有[列举附属设施，如照明灯具、插座、通风设备等，并说明其当前状况]。二、价格及付款方式1.价格：双方商定，该闲置板房的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含板房本身及所有附属设施，甲方不再因任何理由另行收取其他费用。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。尾款：乙方应在[具体交付日期或条件达成日期]前，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定账户。甲方收到尾款后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对板房拥有合法处分权，保证所售板房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供真实、准确的板房相关信息，包括但不限于板房的建造时间、使用情况、质量状况等。在乙方支付定金后，负责妥善保管板房及附属设施，未经乙方书面同意，不得擅自改变板房现状或损坏附属设施。按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理板房交付及相关手续。保证所售板房符合国家相关建筑安全标准及使用要求，因板房质量问题给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付板房及附属设施。在支付定金后，有权要求甲方提供与板房相关的必要资料和信息。对板房及附属设施进行检查、验收，如发现问题有权要求甲方及时整改或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在接收板房时，应按照合同约定对板房及附属设施进行验收，如无异议，视为验收合格。负责板房自交付后的管理、维护及安全责任，不得擅自改变板房用途或进行违法违规活动。因乙方原因导致板房交付延迟或其他损失的，由乙方自行承担责任。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将板房交付给乙方。交付地点为板房所在地[具体地址]。2.交付内容：甲方交付的板房应包括本合同约定的板房主体结构、附属设施及相关资料（如有）。3.验收标准板房外观应无明显损坏、变形、锈蚀等情况。内部结构应牢固，门窗能够正常开关，水电设施能够正常使用（如有）。附属设施应齐全且能正常运行。乙方应在板房交付后的[X]个工作日内进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。五、产权转移及相关手续1.板房产权自本合同生效且乙方支付全部款项后转移至乙方名下。甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，所产生的费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权变更手续，双方应协商解决。如乙方因无法取得板房产权而遭受损失，甲方应根据实际情况承担相应赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、地点和方式交付板房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方除应返还乙方已支付的款项外，还应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售板房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得板房产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自改变板房现状或损坏附属设施，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在验收板房时故意刁难或无正当理由拒绝接收板房，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变板房用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应将板房恢复原状，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的