消防泵房外包合同范本

消防泵房外包合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有消防泵房设施及相关运营需求，乙方具备提供消防泵房外包服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将消防泵房外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）消防泵房设施概况1.甲方的消防泵房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，内部包含消防水泵、消防水池、控制柜、管道系统等设备设施，具体设备清单见附件一。2.消防泵房的主要功能是在火灾发生时，能够及时、有效地提供消防用水，确保消防系统的正常运行，为人员疏散和灭火救援提供有力支持。（二）外包服务内容1.乙方负责消防泵房内所有设备设施的日常运行维护、保养、维修工作，确保设备设施处于良好的运行状态，能够随时满足消防要求。具体包括但不限于：消防水泵的定期巡检、启动试验、故障排除及维修保养，保证水泵的正常运转，扬程、流量等参数符合设计要求。消防水池的水位监测、水质检测及清理，防止水池漏水、水质污染等问题，确保消防用水的充足和清洁。控制柜的日常检查、操作试验、电气元件的维护更换，保证控制柜能够准确控制消防水泵的启停，具备完善的保护功能。管道系统的巡查、阀门的维护保养及漏水处理，确保管道畅通无阻，阀门开关灵活，无漏水现象。2.乙方负责消防泵房的日常安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保消防泵房的运行安全。具体措施包括但不限于：对消防泵房内的工作人员进行安全培训，提高安全意识，规范操作流程，防止安全事故的发生。定期对消防泵房进行安全检查，排查安全隐患，如电气设备是否存在漏电风险、消防通道是否畅通等，并及时整改。配备必要的安全防护用品和消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保其处于有效状态。3.乙方负责配合甲方接受相关部门的消防检查和验收工作，提供必要的资料和协助，确保消防泵房符合国家及地方的消防法规和标准要求。4.在紧急情况下，如火灾发生时，乙方应积极配合甲方进行消防应急处置工作，按照应急预案的要求，保障消防泵房设备设施的正常运行，为灭火救援提供有力支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权知晓消防泵房设备设施的运行状况、维护保养计划及实施情况等信息。在乙方违反本合同约定或未能达到服务标准时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供消防泵房的相关资料和信息，包括但不限于设备设施的原始资料、图纸、操作规程等，协助乙方熟悉工作环境和要求。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协调乙方与其他相关部门或单位的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。不得干涉乙方按照本合同约定独立开展服务工作，但有权对服务工作进行监督。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据消防泵房设备设施的实际运行情况和维护保养需要，有权合理安排工作时间和人员。在遇到重大技术问题或紧急情况时，有权要求甲方提供必要的支持和协助。2.义务按照国家及地方的消防法规、标准和本合同约定，认真履行消防泵房外包服务职责，确保服务质量达到优良水平。配备专业的技术人员和管理人员，建立健全服务质量管理体系，制定详细的操作规程和应急预案，并严格执行。定期向甲方汇报消防泵房设备设施的运行状况、维护保养计划及实施情况等信息，及时反馈存在的问题和隐患，并提出解决方案。对消防泵房内的设备设施进行更新改造或维修时，应选用符合国家标准的产品和材料，并确保改造维修后的设备设施性能不低于原设计要求。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。在服务期间，因乙方原因造成的安全事故、设备设施损坏等损失，由乙方承担全部责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方履行本合同约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方要求增加服务内容或乙方违反本合同约定导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.服务费用包含但不限于人员工资、设备维修保养费用、材料费用、安全管理费用、税费等乙方为履行本合同所发生的一切费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成首季度服务工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.此后，甲方应在每季度末根据乙方上季度的服务工作情况进行验收，验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付当季度服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需续签或终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方独立开展服务工作，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方的消防法规、标准和本合同约定履行服务职责，导致消防泵房设备设施出现故障或不符合消防要求，乙方应承担免费维修、更换设备设施等违约责任，直至达到合同约定的标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方汇报工作情况或提供相关资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方擅自将本合同的服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，泄露甲方提供的相关资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于设备清单、操作规程、应急预