因ktv解除租赁合同范本

因ktv解除租赁合同范本合同双方：出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的KTV场所（以下简称"该场所"），并有权将其出租给乙方使用。2.乙方有意租赁该场所用于经营KTV业务。3.双方于[签订日期]签订了《KTV租赁合同》（以下简称"原合同"）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方一致同意，由于[具体原因]，决定提前解除原合同。二、标的物或服务具体描述1.场所位置：该KTV场所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体楼层及房间数量]个楼层，共计[X]间包房，以及相关配套设施，如大堂、收银台、音响设备、灯光系统、通风系统、消防设施等。2.经营范围：乙方租赁该场所用于经营KTV业务，包括但不限于提供卡拉OK演唱服务、酒水饮料销售、小吃简餐供应等。3.装修情况：乙方在租赁期间对该场所进行了装修，装修内容包括但不限于包房内部装修、墙面地面装饰、天花板吊顶、灯光布置、音响设备安装等。乙方保证装修符合国家相关法律法规及行业标准，且未对该场所的主体结构造成损害。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该场所。有权检查乙方对该场所的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。2.义务按照本协议约定，向乙方退还已收取的剩余租金及押金。协助乙方办理与该场所经营相关的证照注销或变更手续，所需费用由乙方承担。保证该场所不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金。有权要求甲方协助办理与该场所经营相关的证照注销或变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退该场所，并保证场所内的设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理该场所内的所有物品，包括但不限于乙方的设备、货物、办公用品等，逾期未清理的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。向甲方支付本协议签订之日前拖欠的租金、水电费、物业费等所有费用。按照国家法律法规及行业标准，妥善处理该场所经营过程中产生的各类纠纷，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，截至本协议签订之日，乙方已支付的租金为[已付租金金额]元，剩余租期为[剩余租期时长]，按照原合同约定的租金标准[X]元/月计算，甲方应退还乙方剩余租金共计[应退租金金额]元。2.押金退还：乙方在租赁期间向甲方支付了押金[押金金额]元，甲方应在乙方按照本协议约定腾退该场所并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。五、费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付本协议签订之日前拖欠的租金、水电费、物业费等所有费用。2.双方应在乙方腾退该场所后的[X]日内，完成对该场所内设施设备的清点及交接工作。如发现设施设备有损坏或缺失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.乙方在经营期间产生的所有税费，由乙方自行承担并按照国家法律法规的规定按时足额缴纳。六、场所腾退1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将该场所腾空并交还给甲方。2.乙方在腾退该场所时，应保证场所内的设施设备完好无损（正常损耗除外），如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。3.乙方腾退该场所后，应负责清理场所内的所有垃圾和杂物，保持场所的整洁卫生。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退该场所，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定支付本协议签订之日前拖欠的租金、水电费、物业费等所有费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方