盘州农村买坟地合同范本

盘州农村买坟地合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在盘州农村购买坟地的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就坟地买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：位于盘州[具体乡镇][具体村][详细地块名称]，其四至为：东至______，西至______，南至______，北至______。（需附详细的地理位置图）2.坟地面积：经双方测量及确认，该坟地面积为______平方米。3.坟地用途：仅作为乙方家族成员安葬使用。4.配套设施：甲方承诺该坟地具备基本的安葬条件，包括但不限于已平整好的墓穴区域、周边的道路通行条件等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的坟地购买款项。对坟地的合法性及相关权益有如实告知乙方的权利。2.义务保证所出售的坟地具有合法的来源及权益，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。若因坟地权属问题引发的一切纠纷，由甲方承担全部法律责任，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理与坟地相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但所需费用由乙方承担。在乙方按照合同约定支付款项后，及时将坟地交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。尊重乙方对坟地的使用权益，不得干涉乙方在合法范围内对坟地的正常管理和维护。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付符合条件的坟地，并在交付后正常使用。在坟地使用过程中，有权对坟地进行必要的管理和维护，但不得违反法律法规及当地风俗习惯。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付坟地购买款项。严格遵守国家法律法规及当地关于坟地管理的相关规定，合理使用坟地，不得从事任何违法违规或损害公共利益的行为。在坟地使用过程中，承担坟地的日常管理、维护及安全责任，因乙方原因导致坟地损坏或产生其他纠纷的，由乙方承担全部责任。若乙方需对坟地进行改造、扩建等，应提前征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续，费用由乙方自行承担。三、付款方式及期限1.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部坟地购买款项人民币______元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。第二期：在甲方完成坟地交付相关手续后的______日内，乙方支付人民币______元。第三期：在乙方取得坟地相关使用证明文件后的______日内，乙方支付剩余款项人民币______元。2.银行账户信息开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部款项（或按照分期付款方式支付至相应阶段款项）后的______日内，将坟地交付给乙方。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交付确认，甲方需向乙方提供坟地的相关资料及证明文件，并协助乙方办理必要的交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定交付坟地或交付的坟地不符合约定条件，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致坟地存在权属纠纷或其他法律瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方解除合同，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反法律法规或当地关于坟地管理的相关规定，导致坟地被相关部门责令整改或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若甲方解除合同，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲