露营基地土地合同范本

露营基地土地合同范本甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[露营基地具体地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意取得该土地的使用权用于露营基地项目开发，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下合同：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地用途为露营基地建设及经营，包括但不限于搭建帐篷露营区、休闲活动区、餐饮服务区、住宿区（如有）等相关配套设施建设及经营活动。二、土地出让价格及付款方式1.土地出让价格：双方商定，该土地出让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体日期1]前，支付土地出让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），累计支付至土地出让总价的[X]%。乙方应在完成该土地相关规划审批手续且具备开工条件后的[X]个工作日内，支付剩余土地出让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、土地交付及相关手续办理1.土地交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应签署土地交接确认书，明确土地交付现状。2.相关手续办理：甲方义务：协助乙方办理该土地用于露营基地建设的相关规划审批手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、协助沟通协调等，确保乙方能够顺利取得建设所需的各项许可文件。负责办理该土地的土地权属变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下，相关费用由[双方约定承担方]承担。乙方义务：按照国家法律法规及相关部门要求，提供办理规划审批手续及土地权属变更登记手续所需的全部资料，并积极配合甲方及相关部门完成各项手续办理工作。承担办理规划审批手续过程中应由乙方缴纳的各项费用，包括但不限于规划设计费、测绘费、评估费等。四、双方权利义务1.甲方权利义务：权利：按照本合同约定收取土地出让款。在乙方未按照本合同约定支付土地出让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务：保证对该土地拥有合法的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知该土地的现状及相关情况，包括但不限于土地性质、周边环境、地上附着物等信息。按照本合同约定的时间和条件交付土地，并协助乙方办理相关手续。2.乙方权利义务：权利：在支付全部土地出让款并办理完相关手续后，依法取得该土地的使用权，并有权按照规划用途进行露营基地的开发建设及经营。要求甲方按照本合同约定履行义务，在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照本合同约定的时间和方式支付土地出让款。严格按照国家法律法规及相关规划要求，对该土地进行开发建设，不得擅自改变土地用途。在露营基地开发建设及经营过程中，遵守相关法律法规，保护周边环境，不得损害公共利益和他人合法权益。承担露营基地开发建设及经营过程中的全部费用，包括但不限于工程建设费、设备购置安装费、运营管理费、税费等。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照土地出让总价的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的土地存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用该土地或办理相关手续，甲方应负责解决纠纷，消除权利受限状态，并承担乙方因此遭受的全部损失；若因上述原因导致乙方合同目的无法实现，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得建设许可或完成土地权属变更登记手续，每逾期一日，应按照土地出让总价的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付土地出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照土地出让总价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照土地出让总价的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状；若乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的规划要求进行开发建设，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照土地出让总价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可