租赁粮站仓库合同范本

租赁粮站仓库合同范本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有粮站仓库，乙方因业务需要欲租赁该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置及面积甲方将位于[粮站仓库具体地址]的仓库租赁给乙方使用，该仓库建筑面积为[X]平方米。仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、防潮、防火等条件，能够满足乙方存储粮食等货物的需求。2.仓库配套设施仓库配备有完善的配套设施，包括但不限于：装卸设备：[详细列举装卸设备名称及数量，如叉车[X]辆、输送带[X]条等]，以方便乙方货物的装卸作业。消防设施：安装有符合国家标准的消防器材，如灭火器[X]具、消火栓[X]个等，并定期进行维护检查，确保消防设施的正常使用。照明系统：仓库内安装有充足的照明灯具，保证乙方在仓库内作业时能够有良好的采光条件。通风系统：具备完善的通风设备，能够有效调节仓库内的温度和湿度，确保存储货物的质量安全。3.服务内容甲方为乙方提供仓库的日常管理服务，包括但不限于：仓库的安全保卫工作，安排专人负责仓库周边的巡逻，确保仓库及货物的安全。仓库的清洁卫生工作，定期对仓库内部进行清扫，保持仓库环境整洁。协助乙方进行货物的出入库管理，提供必要的协助和便利。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付或按年支付等]。乙方应在每期租金到期前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库进行货物存储。甲方应按照本合同约定提供仓库配套设施及相关服务，并负责对设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。甲方应协助乙方办理货物出入库的相关手续，提供必要的证明文件和便利条件。甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方如需提前收回仓库，应提前[X]个月书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用仓库及配套设施，进行合法的货物存储业务。乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付情况，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应合理使用仓库及配套设施，不得擅自改变仓库结构和用途，不得损坏仓库设施设备。如因乙方原因造成仓库设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应负责货物的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方原因导致货物损坏、丢失或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理仓库，将仓库恢复原状，并返还仓库及配套设施。乙方如需对仓库进行装修改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修改造的部分，应无偿归甲方所有。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓库及配套设施或服务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变仓库结构和用途，或损坏仓库设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照仓库租赁面积每平方米[X]元的标准向甲方支付违约金。如因乙方原因导致仓库无法正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.若乙方在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理仓库、返还仓库及配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]天仍未清理返还的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________