草签房屋买卖合同范本

草签房屋买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]国籍：[如有]身份证号码：[出卖人身份证号]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人电话]买受人：姓名：[买受人姓名]国籍：[如有]身份证号码：[买受人身份证号]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积具体数值]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊建筑面积具体数值]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。4.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]。5.房屋楼层：该房屋位于第[X]层，所在建筑总层数为[总层数]层。6.房屋朝向：[具体朝向]。7.房屋附属设施设备：包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯、有线电视等设施设备，应保证正常使用。房屋内现有装修、家具、家电等一并转让给买受人（具体清单见附件）。二、房屋权属情况1.出卖人保证该房屋没有产权纠纷或债权债务纠纷，如因出卖人原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，由出卖人承担全部法律责任。2.该房屋的产权证书号为[具体证书号]，登记的所有权人为[所有权人姓名]。3.该房屋是否已设定抵押：[是/否]。若已设定抵押，出卖人应在本合同签订后[X]日内办理抵押注销手续。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款：该房屋成交总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：定金：买受人应在签订本合同之日向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款：买受人应在[具体日期]前，向出卖人支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。贷款：买受人应在签订本合同后[X]日内向[贷款银行名称]申请贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。出卖人应协助买受人办理贷款手续，如因买受人原因未能获得贷款审批通过，买受人应在接到通知后[X]日内以现金方式补足购房款差额。尾款：待房屋过户手续办理完毕且房屋交付后，买受人应在[具体日期]前向出卖人支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、房屋交付及相关事宜1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前将房屋交付给买受人。2.交付条件：该房屋已通过竣工验收。出卖人应提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等设施设备应能正常使用。3.交付手续：双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应在交接清单中注明。出卖人应向买受人提供房屋钥匙、产权证书等相关资料。买受人应在房屋交付确认书上签字确认。五、房屋过户手续1.过户时间：双方应在本合同签订后[X]日内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。2.过户费用承担：出卖人应承担的过户费用包括但不限于[具体费用项目]。买受人应承担的过户费用包括但不限于[具体费用项目]。六、双方权利义务1.出卖人权利义务：出卖人有权按照本合同约定收取房屋价款。出卖人应保证所提供的房屋及相关资料真实、合法、有效。出卖人应按照合同约定的时间和条件交付房屋，并协助买受人办理房屋过户手续。出卖人应在房屋交付前结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。2.买受人权利义务：买受人有权按照本合同约定购买该房屋。买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。买受人应配合出卖人办理房屋过户手续及相关事宜。买受人应在房屋交付后按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。七、违约责任1.若出卖人未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[X]向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应双倍返还定金，并按照房屋总价款的[X]%向买受人支付违约金。2.若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[X]%向出卖人支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章