租房合同到期解除协议书

租房合同到期解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于__________________的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现原租赁合同已到期，双方经友好协商，就解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____室____厅____厨____卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为____使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.装修及附属设施：乙方承租该房屋后，对房屋进行了装修及增添了附属设施设备（以下简称"装修及附属设施"）。装修及附属设施包括但不限于__________________（详细列举装修及附属设施的内容）。二、合同解除原因双方一致同意，因原租赁合同约定的租赁期限届满，双方不再续签租赁合同，故原租赁合同于____年__月__日解除。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及相关物品。有权对乙方交还的租赁房屋及装修及附属设施进行查验，如发现损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务按照本协议约定向乙方退还租赁保证金（如有）。在乙方交还租赁房屋及相关物品符合本协议约定的情况下，协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的时间内，按照本协议约定的方式交还租赁房屋及相关物品后，有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。有权要求甲方对乙方交还的租赁房屋及装修及附属设施进行查验，并在查验无异议后办理交接手续。2.义务于____年__月__日之前将租赁房屋腾空，并按照原状交还甲方。交还的租赁房屋应保持结构完好，门窗、水电等设施设备能正常使用，且无任何损坏、污染或其他瑕疵。负责自行拆除并清理其在租赁房屋内安装的全部装修及附属设施，但不得损害租赁房屋的主体结构及原有设施设备。拆除及清理过程中产生的一切费用由乙方自行承担。如乙方未在约定时间内完成拆除及清理工作，甲方有权自行拆除并清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方未结清上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。负责办理与租赁房屋相关的注销登记手续（如有），并将办理结果告知甲方。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已按照原租赁合同约定支付了租赁期限内的全部租金，双方确认租金已结清，不存在任何拖欠情况。2.其他费用结算：乙方应在本协议签订之日起____日内，自行向相关部门结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用，并向甲方提供缴费凭证。如乙方未在规定时间内结清上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、租赁保证金退还1.甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋及相关物品，且结清所有费用后的____个工作日内，将租赁保证金无息退还给乙方。租赁保证金金额为人民币____元（大写：____元整）。2.若乙方在租赁期间存在违反原租赁合同或本协议约定的行为，甲方有权根据相关约定扣除相应的租赁保证金。如扣除后租赁保证金仍有剩余，甲方应将剩余部分退还给乙方；如扣除后租赁保证金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内补足差额部分。六、装修及附属设施处理1.乙方自行拆除并清理其在租赁房屋内安装的全部装修及附属设施，但不得损害租赁房屋的主体结构及原有设施设备。拆除及清理过程中产生的一切费用由乙方自行承担。2.对于乙方遗留的装修及附属设施，甲方有权自行处置，乙方不得提出任何异议或要求甲方给予补偿。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式拆除并清理装修及附属设施，甲方有权自行拆除并清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租赁保证金或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照应退还金额或应协助办理事项价值的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照应退还金额或应协助办理事项价值的____%支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及相关物品、结清费用或拆除并清理装修及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同月租金标准的____倍支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租赁保证金甲方不予退还，如租赁保证金不足以弥补甲方损失，乙方应另行支付差额部分。3.如乙方违反本协议约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与