租赁合同过期解除协议书

租赁合同过期解除协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于[标的物具体描述]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），原租赁合同现已到期，双方经友好协商，就租赁合同的解除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方出租给乙方的租赁物位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。租赁物内包括[列举主要附属设施设备，如办公桌椅、空调、照明设备等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止，现已到期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物。如乙方存在违约行为，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，不再向乙方收取原租赁合同约定的租金及其他费用。协助乙方办理与租赁物交还相关的手续，提供必要的便利。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的交还租赁物期限内，有权继续使用租赁物，但应按照本协议约定的方式使用。2.义务于本协议生效之日起[X]日内，将租赁物腾空并恢复原状交还甲方。交还的租赁物应保持正常使用状态，附属设施设备应能正常运行，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。清理租赁物内的乙方物品，结清在租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。向甲方提供与租赁物使用相关的所有资料和文件，配合甲方办理相关手续。三、租金及费用结算1.乙方应在交还租赁物前，将截至交还日的所有租金及其他费用结清，并向甲方提供费用结算清单。经甲方核对无误后，乙方应支付相应款项。2.如乙方在租赁期间存在拖欠租金或其他费用的情况，应按照原租赁合同约定的标准支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为：[具体计算方式，如拖欠金额×逾期天数×X%]。四、租赁物交还1.乙方应按照本协议约定的时间和要求，将租赁物腾空并打扫干净后交还甲方。交还时，乙方应确保租赁物内无任何遗留物品、垃圾和废弃物。2.乙方应负责拆除在租赁期间自行安装的设备、设施等，但不得损坏租赁物的原有结构和设施。如因拆除造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方在收到乙方交还的租赁物后，应进行验收。如发现租赁物存在损坏或不符合交还要求的情况，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿。乙方应在甲方要求的期限内完成整改或赔偿，否则甲方有权自行采取措施，所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此造成的损失由乙方承担。2.如乙方在交还租赁物时，存在损坏租赁物或附属设施设备的情况，乙方应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。3.若乙方未结清在租赁期间产生的所有费用，除应支付相应费用外，还应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期支付超过[X]日的，甲方有权停止提供相关服务，并追究乙方的违约责任。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订