隔离酒店施工合同范本

隔离酒店施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因疫情防控需要，需对特定酒店进行隔离场所的改造与运营管理，乙方具备相应的专业能力和资质，能够提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行隔离酒店施工及运营管理事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.隔离酒店范围：本合同所涉及的隔离酒店为位于[酒店具体地址]的[酒店名称]，酒店总建筑面积为[X]平方米，拥有[X]间客房及相关配套设施。2.施工内容内部改造：对酒店客房进行适应性改造，包括但不限于安装独立通风系统、完善卫生设施、设置防护隔断等，以满足疫情防控期间隔离人员的居住需求。改造应符合国家及地方相关卫生防疫标准和规范。设施设备更新：对酒店的给排水系统、电气系统、空调系统等设施设备进行全面检查、维护和更新，确保其正常运行且符合防疫要求。智能化系统建设：安装智能监控系统、门禁系统、信息管理系统等，实现对隔离酒店的全方位智能化管理，便于实时掌握人员动态和疫情防控情况。3.运营管理服务人员配备：乙方负责配备专业的管理团队和服务人员，包括但不限于酒店管理人员、医护人员、安保人员、保洁人员等，确保隔离酒店的正常运营和疫情防控工作的有效开展。餐饮服务：为隔离人员提供符合卫生标准和营养需求的餐饮配送服务，保证每日三餐按时供应，食品种类丰富多样且安全卫生。医疗保障：安排专业医护人员驻点，为隔离人员提供基本医疗服务，包括体温检测、健康监测、疾病诊治等，并及时与上级医疗机构沟通协调，确保突发医疗情况能够得到妥善处理。安全保卫：加强酒店安全保卫工作，设置专人负责门禁管理、巡逻防控等，防止无关人员进入隔离区域，保障隔离人员和工作人员的人身安全及酒店财产安全。环境消杀：按照卫生防疫部门的要求，定期对酒店公共区域、客房、设施设备等进行全面消杀，确保环境清洁卫生，有效防控疫情传播。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程和运营管理服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成施工及运营管理任务，如乙方未达到要求，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展施工及运营管理所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关审批手续和证件。按照合同约定及时支付工程款项和运营管理费用。协调相关部门为乙方施工及运营管理工作提供必要的支持和便利条件，如水电供应、道路通行等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项和运营管理费用。在施工及运营管理过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、卫生防疫标准和规范，以及本合同约定的施工内容和质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工人员的人身安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的运营管理服务内容和标准，配备充足的专业人员，提供优质、高效、安全的运营管理服务。加强对工作人员的培训和管理，确保其具备良好的职业道德和专业技能，严格遵守疫情防控规定和操作流程。建立健全各项管理制度，包括但不限于人员管理制度、物资管理制度、安全保卫制度、卫生消杀制度等，加强对隔离酒店的日常管理和风险防控。定期向甲方汇报施工进度、运营管理情况及存在的问题，及时响应甲方的要求和指令。负责采购施工所需的材料、设备及运营管理所需的物资，并确保其质量符合相关标准和要求。对采购的物资进行严格管理，建立物资台账，做好物资的出入库登记和盘点工作。在施工及运营管理过程中，妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方资料信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。三、工程款项及运营管理费用1.工程款项本合同工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定施工内容所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。付款方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动项目的前期费用。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程全部完工并通过甲方及相关部门联合验收后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.运营管理费用甲方按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付运营管理费用，该费用包含乙方提供运营管理服务所需的全部费用，如人员工资、物资采购、水电费、设备维护费等。运营管理费用按月支付，乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交上月运营管理费用的结算清单及相关凭证，甲方在收到后[X]个工作日内审核无误后支付给乙方。四、工程期限及运营管理期限1.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，并采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工。2.运营管理期限运营管理期限自隔离酒店正式启用之日起计算，为期[X]个月。期满后，双方如无异议，则自动延续[X]个月，延续次数不限。在运营管理期限内，乙方应严格按照合同约定履行运营管理义务，确保隔离酒店的正常运营和疫情防控工作的顺利开展。运营管理期限届满前，如甲方因疫情防控需要继续使用隔离酒店，双方应另行协商续签合同事宜。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工及运营管理服务应符合国家及地方现行的相关法律法规、卫生防疫标准和规范，以及本合同约定的各项要求。工程质量应达到国家验收规范规定的合格标准以上，运营管理服务应满足甲方及隔离人员的需求。乙方应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制和运营管理服务的质量监督，确保每一个环节都符合质量标准。2.验收工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方在收到申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收内容包括施工质量、设施设备运行情况、智能化系统功能、卫生防疫措施落实情况等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。在运营管理期限内，甲方有权定期或不定期对乙方的运营管理服务进行检查评估，乙方应积极配合。如发现乙方运营管理服务不符合合同约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在规定时间内完成整改任务。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的运营管理费用或解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款项或运营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或运营管理服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展施工或运营管理工作，如提供资料信息不完整、协调相关部门不力等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的施工内容、质量标准和工期要求完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在运营管理过程中未履行合同约定的运营管理义务，如人员配备不足、服务质量不达标、卫生防疫措施落实不到位等，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的运营管理费用，并按照运营管理费用总额的[X]%向乙方收取违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，或者泄露甲方提供的资料信息，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。4.通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的联系方式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。以书面形式送达的，自送达之日起生效；以电子邮件、短信等形式送达的，到达对方指定的电子邮箱或手机号码即视为送达。5.合同生效与份数本合同自双方签