购房优惠资格转让协议书

购房优惠资格转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有特定房产项目的购房优惠资格，乙方希望受让该购房优惠资格以购买特定房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就购房优惠资格转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产项目信息1.房产项目名称：______________________2.房产项目位置：______________________3.开发商名称：______________________（二）购房优惠资格详情1.甲方所拥有的购房优惠资格包括但不限于以下优惠内容：折扣优惠：可享受购房总价[X]%的折扣优惠。赠送服务：开发商额外赠送[具体服务内容，如车位使用权、装修套餐等]。2.该购房优惠资格的有效期至____年__月__日。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的购房优惠资格真实、有效，不存在任何瑕疵或权利争议。协助乙方办理与购房优惠资格相关的一切手续，包括但不限于向开发商提供必要的证明文件、协助乙方与开发商沟通等，确保乙方能够顺利使用该购房优惠资格购买房产。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得将该购房优惠资格转让给第三方或自行使用该优惠资格购买房产。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实有效的购房优惠资格，并协助办理相关手续。在符合购房条件及使用购房优惠资格的前提下，有权以优惠后的价格购买房产。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。自行承担购房过程中产生的一切费用，包括但不限于购房款、税费、中介费、物业费等。严格按照开发商的要求及购房流程，在规定时间内签订购房合同并支付购房款，确保购房交易的顺利进行。因乙方自身原因导致无法使用购房优惠资格或购房交易失败的，自行承担相应后果，不得要求甲方退还转让费用。三、转让费用及支付方式（一）转让费用乙方应向甲方支付购房优惠资格转让费用共计人民币______元（大写：______元整）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让费用的____%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。2.剩余转让费用人民币______元（大写：______元整），乙方应在与开发商签订购房合同之日起__个工作日内支付给甲方。（三）费用调整如因房产项目开发商调整优惠政策或其他不可抗力因素导致购房优惠资格的价值发生重大变化，双方应协商调整转让费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的购房优惠资格不真实、无效或存在权利瑕疵，导致乙方无法使用该优惠资格购买房产，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让费用。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、已支付的购房相关费用损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利使用购房优惠资格购买房产，每逾期一日，甲方应按照转让费用的____%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让费用，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，将购房优惠资格转让给第三方或自行使用该优惠资格购买房产，甲方应向乙方支付转让费用的____%作为违约金，并双倍返还乙方已支付的定金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、已支付的购房相关费用损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让费用不予退还。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方因自身原因未能在规定时间内与开发商签订购房合同或支付购房款，导致无法使用购房优惠资格，乙方已支付的定金不予退还，转让费用不予退还。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为协助乙方办理手续而产生的费用等。3.若乙方违反本协议约定，将购房优惠资格转让给第三方或自行使用该优惠资格购买房产，乙方应向甲方支付转让费用的____%作为违约金，并双倍返还甲方已收取的定金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方无法再将该优惠资格转让给他人而遭受的损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的可解除协议的情形，一方有权书面通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议的约定处理善后事宜。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年__