装饰工程合同补充协议书

装饰工程合同补充协议书甲方：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《装饰工程合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的甲乙双方在履行原合同过程中，为进一步明确双方权利义务，确保装饰工程顺利进行，特签订本补充协议，作为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述（一）装饰工程范围1.本次装饰工程涵盖甲方位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、商铺等]的室内装饰，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装以及厨房、卫生间的整体装修等。2.具体装饰内容及要求以双方确认的设计图纸和工程预算清单为准。设计图纸应包括平面布局图、效果图、施工图等，详细标注装饰材料的品牌、规格、型号及施工工艺要求。工程预算清单应明确各项工程的具体费用明细，包括但不限于材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等。（二）装饰材料及设备1.乙方应按照设计图纸及工程预算清单的要求，选用符合国家标准、质量合格且环保性能达标的装饰材料及设备。材料及设备的品牌、规格、型号应经甲方书面确认，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。2.对于主要装饰材料及设备，乙方应提供产品质量合格证明文件、产品说明书、保修卡等相关资料，并在材料及设备进场时通知甲方进行验收。甲方有权对材料及设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现与约定不符，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担。（三）施工工艺及质量标准1.乙方应按照国家现行的装饰装修工程施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。施工过程中，乙方应严格遵守施工工艺要求，确保每一道工序符合质量标准。2.工程质量验收应按照分项、分部工程进行，每完成一项分项工程，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，经确认合格后方可隐蔽。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工，如发现乙方未履行合同义务，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权对乙方提供的装饰材料及设备进行检验，如发现质量问题或与约定不符，有权要求乙方更换或采取其他补救措施。工程竣工后，有权组织相关人员进行竣工验收，对验收结果进行确认。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水、电供应，协调相邻关系等。在收到乙方提交的工程进度报告、工程变更申请、工程竣工验收报告等文件后，应及时进行审核或确认，并给予乙方书面回复。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证、消防许可证等（如需）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定向甲方收取工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方承担相应的费用或顺延工期。有权要求甲方提供必要的施工条件和协助办理相关手续（如需）。2.义务按照合同约定的质量标准、进度要求、施工工艺进行施工，确保工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。负责采购、运输、保管装饰材料及设备，确保材料及设备的质量和供应及时。定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、质量状况、存在的问题及解决措施等。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将施工现场恢复至交付前的状态。按照国家有关规定及合同约定提供工程保修服务，在保修期内对工程质量问题及时进行维修处理。四、工程款支付及结算（一）工程款支付方式1.本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程款支付方式如下：合同签订后，甲方支付乙方工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方支付乙方工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。（二）工程款结算1.工程竣工后，乙方应在提交工程竣工报告的同时向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。结算资料应包括但不限于工程竣工图纸、工程变更单、工程签证单、材料设备清单、工程量计算书、工程款支付凭证等。2.甲方应在收到乙方提交的工程结算报告及结算资料后的[X]个工作日内进行审核，并给予乙方书面回复。如甲方对结算报告有异议，应在回复中提出具体意见，双方应就异议部分进行协商解决。协商一致后，双方应签订工程结算协议，作为工程款支付的依据。3.如双方在结算过程中无法达成一致意见，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。审计结果作为工程款结算的最终依据。五、工期及顺延（一）工期约定本工程总工期为[X]天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）工期顺延1.因以下原因导致工程延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的工程变更或增加工程量。甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款。设计变更导致的施工难度增加或施工时间延长。其他非乙方原因导致的工期延误。2.乙方应在上述情况发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行核实并书面回复乙方。如因乙方未及时通知甲方或提供的证明材料不充分导致甲方无法核实的，工期不予顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。2.如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助办理相关手续，导致工程延误或乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如甲方擅自变更设计或增加工程量，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此造成的全部损失。2.如乙方未按照合同约定的进度要求进行施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此造成的全部损失。3.如乙方擅自更换装饰材料及设备的品牌、规格、型号，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料及设备，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此造成的全部损失。4.如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的人身伤亡和财产损失。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。5.如乙方未按照合同约定提供工程保修服务，在保修期内对工程质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。