租赁合同三人合伙协议书

租赁合同三人合伙协议书合伙人：甲方：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______丙方：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲、乙、丙三方有意共同经营租赁业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方达成如下合伙协议：一、合伙经营项目和范围三方共同租赁[具体租赁标的物详细信息，如位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的商业用房，用途为[具体经营用途]，包含内部装修、设备设施情况等详细描述]，并将其用于[详细说明租赁标的物的经营用途，如商业零售、餐饮服务等]。二、合伙期限合伙期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合伙期满，经三方协商一致，可以续签合伙协议。三、出资方式、数额及期限（一）出资方式1.甲方以[具体出资方式，如货币资金、实物资产等详细说明]方式出资，计人民币______元。2.乙方以[具体出资方式，如货币资金、实物资产等详细说明]方式出资，计人民币______元。3.丙方以[具体出资方式，如货币资金、实物资产等详细说明]方式出资，计人民币______元。（二）出资数额三方出资共计人民币______元，作为合伙经营的启动资金及后续运营费用。（三）出资期限各合伙人应在本协议签订之日起______日内，将各自应出资额足额缴纳至三方共同指定的账户。四、利润分配和亏损分担（一）利润分配1.合伙经营期间，由三方共同核算经营成本及利润。在扣除各项成本、税费及合理的经营费用后，按照以下方式进行利润分配：甲方分配比例为______%，乙方分配比例为______%，丙方分配比例为______%。2.利润分配时间为每[具体时间周期，如季度、半年等]末进行结算，结算后______日内将利润分配至各合伙人指定账户。（二）亏损分担合伙经营期间如发生亏损，三方按照上述利润分配比例分担亏损。如一方因承担亏损导致其出资不足的，应在亏损确认后的______日内补足出资。五、权利与义务（一）合伙人的权利1.有权了解合伙经营状况和财务状况。2.按照本协议约定获取利润分配。3.对合伙经营事务有建议权和监督权。4.有权查阅合伙账目。（二）合伙人的义务1.按照本协议约定履行出资义务。2.遵守合伙协议，不得从事损害合伙利益的行为。3.共同参与合伙经营管理，积极履行各自职责。4.保守合伙经营过程中的商业秘密和财务信息。5.未经其他合伙人书面同意，不得擅自将合伙份额转让给他人。六、合伙事务执行（一）执行方式1.三方共同推举甲方为合伙事务执行人，负责全面管理合伙经营事务，包括但不限于租赁业务的洽谈、合同签订、租金收取、日常运营管理等。2.乙方和丙方有权对合伙事务的执行情况进行监督，并提出意见和建议。（二）重大事项决策对于合伙经营过程中的重大事项，如租赁标的物的重大改造、对外投资、借款、转让合伙份额等，须经全体合伙人一致同意后方可实施。七、入伙、退伙（一）入伙1.新合伙人入伙，须经全体合伙人一致同意，并签订书面入伙协议。2.新合伙人按照本协议约定的出资方式、数额及期限履行出资义务后，享有相应的权利并承担相应的义务。（二）退伙1.经全体合伙人一致同意，可以退伙。2.出现下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人同意退伙；发生合伙人难以继续参加合伙经营的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。3.合伙人退伙时，应按照退伙时的合伙财产状况进行结算。退还退伙人的财产份额，退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。八、违约责任（一）合伙人违反本协议约定，未按时足额履行出资义务的，每逾期一日，应按照未出资额的______%向其他合伙人支付违约金。逾期超过______日的，其他合伙人有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给其他合伙人造成的损失。（二）合伙人违反本协议约定，从事损害合伙利益行为的，应向其他合伙人支付违约金人民币______元，并赔偿因此给合伙造成的全部损失。（三）合伙人违反合伙事务执行规定，擅自处理重大事项的，其行为无效，并应向其他合伙人支付违约金人民币______元。如给合伙造成损失的，应承担全部赔偿责任。（四）合伙人违反保密义务的，应向其他合伙人支付违约金人民币______元，并赔偿因此给合伙造成的损失。如因违约行为导致合伙遭受重大损失或面临法律责任的，违约方应承担全部法律责任及赔偿责任。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项（一）本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。合伙人（甲方）：______签字（或盖章）：______日期：______年______月______日合伙人（乙方）：______签字（或盖章）：______日期：______年______月______日合伙人（丙方）：______签字（或盖章）：___