租赁学校场地办学协议书

租赁学校场地办学协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有学校场地的使用权，乙方有意租赁该场地用于办学，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方租赁给乙方的场地位于[学校场地具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于合法办学活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地并结清相关费用后的[X]个工作日内，将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及保证金。有权对乙方的办学活动进行监督检查。如乙方违反本协议约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供场地的合法性及安全性，符合国家相关法律法规及办学要求。协助乙方办理办学所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件及协助。在租赁期限内，不得无故干扰乙方的正常办学活动。负责场地及附属设施的维修、保养（除乙方人为损坏外），确保乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁场地内按照本协议约定进行合法办学活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及保证金。遵守国家法律法规及教育主管部门的相关规定，依法办学，规范教学管理。合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。自行承担办学过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、教学设备采购费等。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。定期向甲方通报办学情况，接受甲方的监督检查。租赁期满或合同解除后，应如期交还场地，并保证场地及附属设施完好无损。六、场地的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地主体结构及公共设施的维修、保养，确保乙方正常使用。2.乙方应合理使用场地及附属设施，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因自然损耗或其他非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常办学或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地或违反本协议其他约定，甲方有权解除合同，乙方应立即交还场地，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方如未如期交还场地，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与