自愿放弃房屋租赁协议书

自愿放弃房屋租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋地址]房屋租赁事宜进行了协商，现乙方自愿放弃租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内包含基本的装修及配套设施，具体如下：装修情况：墙面[装修材料及状况]、地面[装修材料及状况]、天花板[装修材料及状况]等。配套设施：包含但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.租赁相关情况甲乙双方曾就该房屋租赁事宜进行过沟通，约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元，租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]，押金为[X]元。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方因放弃租赁而应支付的相关费用（如有）。甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。在乙方自愿放弃租赁后，甲方应按照本协议约定处理后续相关事宜，如退还乙方已支付的款项（如有）等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定处理乙方放弃租赁后的相关事宜。乙方应向甲方明确表示自愿放弃租赁该房屋，并承担因放弃租赁给甲方造成的合理损失（如有）。乙方应配合甲方办理与放弃租赁相关的手续，提供必要的协助和文件。三、放弃租赁及相关费用处理1.乙方自愿放弃租赁乙方明确表示自愿放弃租赁位于[房屋地址]的房屋，自本协议签订之日起，不再履行与该房屋租赁相关的任何义务。2.费用退还鉴于乙方已支付的租金、押金等款项，经双方协商，甲方应按照以下方式退还乙方：租金：乙方已支付但未实际租赁期间的租金，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内全额退还乙方。具体金额为乙方已支付租金总额除以租赁期限总天数，再乘以未租赁天数。押金：如乙方在租赁过程中未对房屋及配套设施造成损坏等违约行为，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内全额退还乙方押金[X]元。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部应退款项，同时按照应退款项的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理相关手续或给甲方造成其他损失的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为处理乙方放弃租赁事宜而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）、因乙方放弃租赁导致甲方重新寻找承租方的预期利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_________