疫情租金减免合同范本

疫情租金减免合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于近期爆发的[疫情名称]疫情对乙方的经营活动造成了严重影响，导致乙方经营困难。为共同应对疫情，支持乙方克服困难，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋期间的租金减免事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：乙方租赁的甲方房屋位于[房屋详细地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体经营用途]。4.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、租金减免原因及方式1.减免原因：由于[疫情名称]疫情的爆发，政府采取了一系列防控措施，如限制人员流动、关闭部分经营场所等，导致乙方无法正常开展经营活动，营业收入大幅下降，经营陷入困境。2.减免方式：经双方协商一致，甲方同意对乙方在[减免期间起始日期]至[减免期间结束日期]期间的租金予以减免。具体减免金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的用途使用租赁房屋。有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证租赁房屋符合国家法律法规规定的安全使用标准，具备必要的使用条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁房屋。在租赁期间，负责对租赁房屋及其附属设施进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋。在甲方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对租赁房屋进行合理的装修和改造。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。按时支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期间届满或本合同提前解除时，按照合同约定将租赁房屋及其附属设施交还甲方。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营。四、租金支付及相关费用1.租金支付在减免期间，乙方无需向甲方支付减免部分的租金。减免期间以外的租金，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付给甲方。2.其他费用乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业管理等费用，并按照相关部门的规定按时足额缴纳。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，明确解除的时间和方式。如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。如乙方逾期支付租金或其他费用达到[X]天以上，或擅自改变房屋用途、损坏租赁房屋及其附属设施等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付租赁房屋，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应支付拖欠的租金及其他费用。如乙方擅自拆除、改造或损坏租赁房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。如乙方未经甲方书面同意擅自将租赁房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代