门面出租解除合同范本

门面出租解除合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《门面租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、门面基本信息1.门面位置：位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米。3.用途：乙方承租该门面用于[具体经营用途]。二、解除合同的原因双方一致确认，由于[具体原因，如不可抗力、经营调整等]，导致双方无法继续履行原租赁合同，故协商一致解除合同。三、解除合同的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本合同生效之日起解除。四、双方权利义务甲方权利义务1.收回门面自本合同生效之日起，甲方有权收回该门面，并要求乙方按照原状返还。乙方应在[约定的腾空日期]前腾空该门面，并将门面内属于乙方的物品全部搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃其物品所有权，甲方有权自行处置。乙方应保证门面及附属设施设备（详见附件《门面及附属设施设备清单》）完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.退还租金及押金甲方应在乙方腾空门面并办理完交接手续后的[X]个工作日内，将乙方已支付的剩余租金及押金一次性退还乙方。租金按照原租赁合同约定的计算方式，以实际租赁期限为准进行结算。如乙方在租赁期间存在欠费（包括但不限于水电费、物业费、租金等），甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应费用。3.协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的注销登记等手续，因办理上述手续产生的费用由[双方协商确定的承担方]承担。乙方权利义务1.腾空门面乙方应按照本合同约定的时间和要求，将该门面腾空并返还给甲方。腾空过程中，乙方应保证门面及附属设施设备的完整性，不得故意损坏。乙方负责清理门面内的垃圾和杂物，恢复门面交付时的原状。2.支付费用乙方应在本合同生效前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付自合同签订之日起至实际腾空门面之日止的租金，租金计算方式按照原租赁合同执行。3.配合交接乙方应积极配合甲方办理门面交接手续，提供必要的协助和文件。交接过程中，双方应共同对门面及附属设施设备进行检查和验收，如发现问题应及时记录并协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间腾空门面或未结清相关费用，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行收回门面、处置乙方物品等，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。3.如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日