物业管理餐饮合同范本

物业管理餐饮合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[物业名称]的物业管理权，乙方具备餐饮服务资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方为[物业名称]提供餐饮服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务区域乙方负责为位于[物业详细地址]内的指定区域提供餐饮服务。该区域包括但不限于餐厅、包房、外卖服务区域等，具体范围以双方书面确认为准。2.服务内容餐饮供应：乙方应按照双方约定的菜单及标准，提供早、中、晚餐等餐饮服务，包括但不限于各类主食、菜肴、汤品、饮品等。菜品应保证质量、口味符合大众需求，并根据季节和市场情况适时调整菜单。环境维护：乙方负责餐饮服务区域内的环境卫生清洁，包括餐桌、餐椅、地面、餐具、厨房设备等的日常清洁与消毒，确保就餐环境整洁、卫生，符合相关卫生标准。服务人员配备：乙方应配备足够数量的专业服务人员，包括厨师、服务员、收银员等，确保服务质量和效率。服务人员应具备良好的服务态度、专业的服务技能，遵守甲方及乙方的各项规章制度。3.服务时间早餐服务时间：[具体早餐开始时间][具体早餐结束时间]午餐服务时间：[具体午餐开始时间][具体午餐结束时间]晚餐服务时间：[具体晚餐开始时间][具体晚餐结束时间]乙方应根据甲方实际需求，合理安排节假日及特殊时期的餐饮服务时间，并提前通知甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的餐饮服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供餐饮服务，对乙方违反合同约定的行为有权追究违约责任。有权了解乙方的经营状况、财务状况等相关信息，但应遵守保密义务。2.义务为乙方提供餐饮服务所需的场地及相关设施设备，并确保其正常运行。甲方应负责对餐饮服务区域的水、电、燃气等基础设施进行维护和管理，因甲方原因导致设施设备故障影响乙方正常经营的，甲方应承担相应责任。协助乙方办理餐饮服务相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作。按照本合同约定及时支付餐饮服务费用。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的食品安全、环境卫生等方面进行监督管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得餐饮服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保餐饮服务的顺利进行。在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主经营餐饮业务，合理制定菜品价格、营销策略等。2.义务严格遵守国家法律法规，取得经营餐饮服务所需的各类证照，并确保证照合法有效。乙方应按照食品安全法等相关法律法规的要求，建立健全食品安全管理制度，加强食品采购、加工、储存、销售等环节的管理，确保食品安全。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务时间，为甲方提供优质、高效的餐饮服务。乙方应不断提升服务质量，满足甲方及甲方客户的需求。负责餐饮服务区域内的设施设备维护和保养，确保设施设备正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。加强对服务人员的培训和管理，提高服务人员的业务素质和服务水平。服务人员应遵守甲方及乙方的各项规章制度，如因服务人员过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。定期向甲方提供餐饮服务的经营报表、财务报表等相关资料，接受甲方的监督检查。配合甲方做好餐饮服务区域的安全保卫工作，制定安全管理制度，加强食品安全、消防安全、人员安全等方面的管理，确保不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。三、费用及支付方式1.餐饮服务费用双方约定，甲方按照以下方式向乙方支付餐饮服务费用：月度费用：每月餐饮服务费用为人民币[X]元。该费用包含乙方提供餐饮服务所需的食材成本、人工成本、设备折旧、水电费、管理费等一切费用，但不包括甲方另行要求的额外服务费用。费用调整：在合同履行期间，如因市场物价波动、食材成本大幅上涨等原因导致乙方经营成本增加，乙方可提前[X]日书面通知甲方，双方协商调整餐饮服务费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月餐饮服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付餐饮服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停餐饮服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务时间提供餐饮服务，乙方应立即采取补救措施，并按照当月餐饮服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的餐饮服务不符合食品安全标准，导致甲方或第三方发生食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的餐饮服务费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自将餐饮服务经营权转让给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的餐饮服务费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。3.通知条款本合同履行期间，双方的通知应按照以下方式送达：甲方通知送达地址：____________________乙方通知送达地址：____________________任何一方变更通知送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。如因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。4.合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同有效期为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。