装修工程转包合同范本

装修工程转包合同范本甲方（转包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承接方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方已与[业主姓名/单位名称]（以下简称"业主"）签订了关于[装修工程具体地址]的装修工程合同（以下简称"原合同"），现甲方将原合同中的部分装修工程转包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就装修工程转包事宜达成如下协议：一、转包工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[装修工程具体地址]3.工程内容及范围：本次转包的工程内容为原合同中约定的[具体装修项目，如水电改造、墙面地面装饰、门窗安装、天花板吊顶等详细列举]。具体施工范围以甲方提供的施工图纸及现场实际情况为准。乙方应严格按照施工图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量符合标准。4.工程规模：本装修工程建筑面积为[X]平方米。工程预算总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该预算造价包含乙方完成转包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。二、合同工期1.开工日期：本转包工程计划于[具体开工日期]开工。乙方应在接到甲方开工通知后的[X]日内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方与业主协商解决，并根据协商结果调整施工进度计划。2.竣工日期：本转包工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。乙方应严格按照合同工期组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或业主原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方核实后，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或减少、不可抗力等原因需要调整工期的，甲乙双方应签订书面协议，明确调整后的工期及相关责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据业主的要求或实际情况，对转包工程的施工内容、施工方案等进行调整，但应提前通知乙方。有权按照合同约定收取转包工程的管理费及其他费用。2.义务：负责协调与业主及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供原合同副本、施工图纸、技术资料等相关文件，并确保其真实性和完整性。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方解决施工过程中遇到的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供相关文件和资料，并协助解决施工过程中遇到的问题。有权按照合同约定收取工程款。在符合法律法规及合同约定的前提下，有权自主组织施工，选择施工队伍和材料供应商。2.义务：必须具备承接本装修工程的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。严格按照原合同约定及本转包合同的要求组织施工，确保工程质量达到国家相关标准和规范要求，以及业主的要求。工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及业主因此遭受的损失。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等相关文件，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将上述文件完整返还给甲方。按照国家有关规定及合同约定，为施工人员购买足额的保险，包括但不限于意外伤害保险、工伤保险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致施工人员发生伤亡事故，乙方应承担全部赔偿责任。负责与材料供应商签订材料采购合同，并确保材料的质量符合要求。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责更换材料及赔偿因此造成的损失。接受甲方及业主的监督检查，对甲方及业主提出的整改意见应及时整改落实。四、工程款支付1.工程款支付方式：本转包工程的工程款支付方式与原合同一致，即：合同签订后，业主支付原合同总造价的[X%]作为预付款，甲方在收到预付款后的[X]个工作日内，按照预付款金额的[X%]向乙方支付预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，业主支付原合同总造价的[X%]作为进度款，甲方在收到进度款后的[X]个工作日内，按照进度款金额的[X%]向乙方支付进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经业主验收合格后，业主支付原合同总造价的[X%]作为结算款，甲方在收到结算款后的[X]个工作日内，按照结算款金额的[X%]向乙方支付结算款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余原合同总造价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，业主一次性支付给甲方，甲方在收到质量保证金后的[X]个工作日内，将质量保证金全额支付给乙方。2.工程款支付条件：乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核确认。经甲方审核确认后的工程量及工程款金额作为当月工程款支付的依据。乙方申请工程款支付时，应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。3.工程款调整：在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程款发生变化的，甲乙双方应根据实际情况签订补充协议，调整工程款金额。如因业主原因导致工程款支付延误的，甲方不承担责任，但甲方应积极协助乙方与业主协商解决，并及时向乙方通报协商进展情况。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本转包工程的质量标准应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，以及原合同约定的质量要求。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量达到优良等级。乙方在施工过程中应建立质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及业主进行验收，经甲方及业主验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程验收程序：工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的工程竣工报告及相关资料后的[X]个工作日内，组织乙方及业主进行工程竣工验收。工程竣工验收应按照国家相关规范及标准进行，验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。如工程竣工验收合格，甲乙双方及业主应签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及业主的要求进行整改，直至工程竣工验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及违约金，因此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供相关文件和资料，或未协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方与业主之间发生纠纷，甲方应负责协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工交付工程，每延误一天，应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因工期延误给甲方及业主造成的全部经济损失。如乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题导致甲方及业主遭受第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，如安全管理不善、文明施工不符合要求、擅自转包工程等，甲方有权要求乙方限期整改，并按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总造价的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因违约给甲方及业主造成的全部经济损失。3.双方共同违约责任：如因双方原因导致工程质量问题、工期延误或其他违约行为的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商解决合同的变更或解除事宜，互不承担违约责任。2.合同生效与终止：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同项下的工程竣工验收合格，工程款支付完毕后，本合同自行终止。3.保密条款：甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。4.通知条款：甲乙双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通讯地址。任何一方如需变更通讯地址，应提前[X]天书面通知对方。一方按照对方通讯地址发出的通知，自发出之日起[X]日后视为送达。如因一方提供的通讯地址不准确或变更后未及时通知对方，导致通知无法送达的，由该方承担相应责任。5.其他事项：本