铁路临时用地合同范本

铁路临时用地合同范本甲方（土地提供者）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（铁路使用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[具体位置及范围详细描述]的土地（以下简称"该土地"），乙方因铁路建设、运营等相关需要，需临时使用该土地。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用范围及用途1.土地使用范围乙方临时使用的土地位于[详细地理位置坐标或四至界限描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。具体范围以双方现场划定并签字确认的边界为准。2.土地用途乙方仅可将该土地用于与铁路建设、施工、维护、运营等直接相关的临时活动，包括但不限于搭建临时建筑、堆放施工材料、停放施工设备等，但不得擅自改变土地用途用于其他任何非铁路相关的活动。二、土地使用期限1.本合同约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。2.使用期满，乙方应如期将土地及地上附着物清理完毕，恢复土地原状，并及时归还甲方。如因特殊情况需要延长使用期限，乙方应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，另行签订补充协议确定延长使用期限及相关事宜。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地临时使用费用。有权监督乙方按照合同约定的用途和范围使用土地。有权要求乙方在使用期满或提前终止合同时，及时清理土地并恢复原状。2.义务保证对提供给乙方使用的土地拥有合法权益，无任何权属争议，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与土地临时使用相关的必要手续，如向有关部门报备等，但相关费用由乙方承担。在乙方按照合同约定使用土地期间，不得干扰乙方的正常使用行为，但因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致必须对土地使用进行限制的除外。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的使用期限和范围内，有权按照约定用途使用土地。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定的用途和范围使用土地，不得擅自改变或扩大使用范围。按时向甲方支付土地临时使用费用。在使用土地过程中，采取合理措施保护土地及周边环境，避免造成污染和破坏。如因乙方原因导致土地或周边环境受损，乙方应负责修复或赔偿。负责临时使用土地期间的安全管理工作，承担因乙方使用土地引发的一切安全责任事故。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。在使用期满或提前终止合同时，按照甲方要求及时清理土地上的所有附着物，拆除临时建筑，平整土地，恢复土地原状。清理及恢复工作应达到可正常耕种或使用的状态，所需费用由乙方自行承担。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供与土地使用相关的资料和信息。四、土地临时使用费用及支付方式1.土地临时使用费用标准乙方应向甲方支付的土地临时使用费用为每月每平方米[X]元，总计费用为[X]元（大写：____________________）。该费用为含税价，乙方无需另行支付其他税费。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首月土地临时使用费用[X]元。此后，乙方应于每月[X]日前向甲方支付当月的土地临时使用费用。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、地上附着物及补偿1.乙方在临时使用土地期间所搭建的临时建筑、设施设备等地上附着物，其所有权归乙方所有。2.使用期满或提前终止合同后，乙方应自行拆除地上附着物。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，由此产生的费用全部由乙方承担，甲方可从乙方已支付的费用中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.因乙方临时使用土地给土地上原有的青苗、树木等造成损失的，乙方应按照相关法律法规及当地政策的规定，给予甲方相应补偿。补偿标准由双方根据实际情况协商确定，并在本合同附件中详细列出。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或擅自干涉乙方正常使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方擅自改变土地用途或扩大使用范围，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时支付土地临时使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的期限清理土地、恢复原状或拆除地上附着物，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理或拆除，费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因使用土地引发安全责任事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如导致甲方承担连带责任或遭受其他损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括土地范围图、地上附着物补偿清单等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________