物业管理终止合同范本

物业管理终止合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了《物业管理服务合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就物业管理服务终止相关事宜达成如下协议：一、终止原因双方经协商一致，决定自本协议生效之日起终止原合同约定的物业管理服务关系。二、标的物或服务具体描述1.物业基本情况本物业名称为[物业名称]，位于[物业地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体物业类型，如住宅、商业、写字楼等]。2.服务内容概述原合同约定乙方提供的物业管理服务包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护；车辆停放管理等服务。乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及原合同约定的服务标准，为甲方提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的正常使用和运行。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。有权了解物业管理费用的使用情况。义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。协助乙方办理物业管理交接手续，提供必要的文件和资料。向乙方提供物业相关设施设备的原始资料及运行状况记录等。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取相应的服务费用及补偿费用。在办理交接手续前，有权要求甲方结清原合同期间的物业管理费用及其他相关费用。义务按照本协议约定的时间和要求，完成物业管理服务的终止工作，包括但不限于人员撤离、物资交接等。妥善保管和移交甲方提供的各类文件、资料、设施设备及相关物品。对在物业管理服务期间知悉的甲方商业秘密及其他机密信息予以保密。在终止物业管理服务后，对因自身原因给甲方或第三方造成的损失承担赔偿责任。四、费用结算与支付1.费用结算甲乙双方共同对原合同期间的物业管理费用进行结算。经双方核对确认，截至本协议生效之日，甲方应支付给乙方的物业管理费用共计人民币[X]元。对于原合同履行过程中可能存在的其他费用，如水电费、维修费用等，双方应按照原合同约定及实际发生情况进行结算。2.支付方式甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述结算费用一次性支付至乙方指定的银行账户。五、交接事项1.人员交接乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将物业管理服务人员全部撤离物业项目。撤离人员应办理好工作交接手续，确保各项工作的顺利衔接。乙方应向甲方提供撤离人员的名单及工作交接清单，包括但不限于人员职责、工作进展情况、未完成事项等。2.物资交接乙方应在撤离前，将物业管理过程中使用的办公用品、工具、设备设施等物资进行清理和盘点，并与甲方办理交接手续。交接物资应包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、清洁工具、消防器材、电梯设备等。交接时应填写物资交接清单，双方签字确认。3.文件资料交接乙方应向甲方移交物业管理服务期间形成的各类文件资料，包括但不限于物业档案、维修记录、业主信息、财务账目等。文件资料应按照档案管理的要求进行整理和装订，移交时应提供文件资料清单，双方签字确认。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付已结算费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成物业管理服务的终止工作，每逾期一日，应按照本协议约定的服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________