阁楼现浇隔层施工协议书

阁楼现浇隔层施工协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有在其所有的阁楼上进行现浇隔层施工的需求，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方阁楼现浇隔层施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工地点甲方位于[具体地址]的阁楼，该阁楼所在建筑物的详细地址为[具体地址]。（二）施工内容1.阁楼现浇隔层的整体施工，包括但不限于钢筋的制作与绑扎、模板的搭建、混凝土的浇筑与养护等全部施工工序，以形成符合安全标准和使用功能的阁楼隔层结构。2.根据甲方的要求及现场实际情况，进行隔层施工所需的洞口预留、管道穿越处理等相关配套工作，确保隔层与原有建筑结构的合理衔接和整体协调性。（三）施工标准1.严格按照国家现行的建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保现浇隔层的强度、稳定性、平整度等各项指标符合设计要求。2.钢筋的材质、规格和数量应符合设计规定，钢筋的加工、连接和锚固必须符合相关规范标准，保证钢筋骨架的承载能力和整体性。3.模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受混凝土浇筑过程中的各种荷载，模板的拼接应严密，防止漏浆，确保隔层表面平整光滑。4.混凝土应采用符合质量要求的原材料，配合比准确，搅拌均匀，浇筑过程中应振捣密实，避免出现蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷，浇筑完成后应及时进行养护，确保混凝土的强度增长符合要求。（四）施工材料及设备1.乙方负责施工所需的全部材料及设备的采购、运输、保管和使用，但材料的品种、规格、型号和质量必须符合设计和规范要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。2.主要施工材料及设备包括但不限于：钢筋：采用[具体规格型号]的热轧带肋钢筋，其质量应符合国家标准《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》（GB/T1499.2）的规定。模板：选用[具体材质]的胶合板模板，模板的厚度、平整度等应满足施工要求。混凝土：采用商品混凝土，强度等级为[具体强度等级]，其配合比应根据施工现场实际情况由专业试验室设计，并符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）的相关规定。其他辅助材料：如水泥、砂石、外加剂、拉结筋等，均应符合相应的质量标准。施工设备：配备混凝土搅拌机、振捣器、电焊机、起重机等满足施工需要的机械设备，并确保设备性能良好，能够正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工标准、质量要求和工期完成施工任务。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规施工、质量问题或安全隐患等情况，有权要求乙方立即整改，整改不力的，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、资料及现场施工条件，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。协助乙方协调与其他施工单位或住户之间的关系，为乙方施工创造有利环境。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责对乙方完成的施工部分进行中间验收和竣工验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改，整改合格后再进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现其他影响施工的因素，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家现行的建筑施工规范和质量验收标准以及本协议约定的施工内容、施工标准进行施工，确保施工质量达到优良标准，按时完成施工任务。编制详细的施工方案和施工进度计划，报甲方审核批准后严格执行，并定期向甲方汇报施工进展情况。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作规程，设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周围环境的污染，遵守施工现场所在地的环境保护规定。负责施工材料及设备的采购、运输、保管和使用，确保材料及设备的质量符合要求，并承担因材料及设备质量问题导致的一切责任。在施工过程中，应妥善保管甲方提供的图纸、资料等文件，不得擅自修改或转借他人，工程竣工后应将全部资料交还给甲方。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程采用固定总价合同，工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含完成本协议约定的全部施工内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方采购材料及设备、组织施工队伍等前期准备工作的启动资金。2.当工程施工进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方支付至工程总价款的[具体比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程总价款的[具体比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）付款凭证甲方每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本工程总工期为[工期天数]天，自本协议签订之日起计算，预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。（二）工期延误1.因甲方原因导致乙方不能按照本协议约定的工期开工或施工过程中造成工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延及费用承担问题。五、质量保证及保修责任（一）质量保证乙方应按照本协议约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家现行的建筑施工规范和质量验收标准。在工程竣工验收合格后的质保期内，乙方应对工程质量负责。（二）保修责任1.质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。2.在质保期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的施工标准、质量要求或工期完成施工任务，应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.如乙方提供的材料及设备不符合质量要求或因乙方施工原因导致工程质量出现问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失；如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除本协议的，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互