买卖二手门面房合同范本

买卖二手门面房合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的二手门面房（以下简称"该门面房"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.门面房位置：该门面房位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号。2.建筑面积：经双方确认，该门面房的建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.房屋用途：该门面房目前用于[具体用途，如商业经营等]。4.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构等]5.装修情况：[详细描述门面房的装修状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等装修情况]6.附属设施：该门面房附带以下附属设施[列举附属设施清单，如水电设施、消防设施、通风设备等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付门面房购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该门面房拥有合法的所有权，有权出售该门面房，且该门面房不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该门面房的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用现状、周边环境等信息。协助乙方办理门面房的过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关手续。在合同约定的交付期限内，将该门面房及附属设施完好地交付给乙方。交付时，应保证门面房及附属设施能正常使用，无质量问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付门面房及附属设施，并协助办理过户登记手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付门面房购买价款。接受甲方交付的门面房及附属设施，并按照合同约定使用和维护。配合甲方办理门面房的过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。三、价款及支付方式（一）门面房价款双方经协商一致，该门面房的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门面房购买价款。若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。3.尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理门面房过户登记手续当日，以银行转账或现金支付等方式一次性支付给甲方。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该门面房及附属设施交付给乙方。（二）交付手续1.双方应在交付当日共同对门面房及附属设施进行验收，并签署《房屋交接清单》，确认交付的门面房及附属设施的状况符合合同约定。2.甲方应将门面房的钥匙、相关产权证书等资料一并交付给乙方。五、过户登记手续（一）办理时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理门面房的过户登记手续。（二）办理费用办理门面房过户登记手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但双方另有约定的除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间和条件交付门面房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的门面房存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得该门面房的所有权或使用权，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致无法办理过户登记手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付门面房购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定使用和维护门面房及附属设施，导致门面房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定配合甲方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致无法办理过户登记手续的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等