物流库房划转合同范本

物流库房划转合同范本甲方（转让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物流库房（以下简称"该库房"），并有意将其划转至乙方名下，乙方愿意受让该库房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房基本情况该库房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]。库房结构为[结构类型]，内部设施包括但不限于货架、消防设备、照明设备、通风设备等，具体设施清单见本合同附件一。库房所在位置交通便利，临近[主要交通枢纽或干道名称]，便于货物的运输和配送。2.附属设施及配套库房配套有装卸平台、停车场等附属设施，装卸平台面积为[X]平方米，可同时容纳[X]辆货车进行装卸作业；停车场面积为[X]平方米，可停放[X]辆车辆。库房周边配备有完善的水电供应系统，电力供应容量为[X]千瓦，可满足库房日常运营及各类设备的用电需求；供水管道管径为[X]毫米，日供水量可达[X]立方米。库房内设有消防通道、消防水池、消防泵房等消防设施，配备有足够数量的灭火器、消火栓等灭火器材，消防设施符合国家相关标准要求，能够有效保障库房的消防安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付库房划转款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该库房拥有合法的处分权，且该库房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形。向乙方如实告知库房的真实状况，包括但不限于库房的结构、面积、设施设备使用情况、消防情况、水电供应情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理库房划转的相关手续，包括但不限于产权变更登记、交接手续等，并提供办理手续所需的相关文件和资料。在库房划转前，负责清理库房内的货物及杂物，保持库房的整洁和完好，并确保库房内的设施设备能够正常运行。按照合同约定的时间和方式，将库房及相关设施设备交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理库房划转的相关手续。有权在库房划转完成后，对库房进行自主经营和管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付库房划转款项。接受甲方交付的库房及相关设施设备，并按照现状进行接收，不得因接收后的使用问题向甲方提出不合理的要求。在库房使用过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用库房及设施设备，不得擅自改变库房的结构和用途。负责库房划转后的日常维护、保养及管理工作，承担相应的费用，并确保库房及设施设备的安全和正常使用。在办理库房产权变更登记等手续过程中，按照相关部门的要求提供真实、有效的文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用。三、库房划转款项及支付方式1.库房划转款项双方经协商一致，确定库房划转款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付库房划转款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方协助乙方办理完库房产权变更登记手续后，乙方应在取得新的产权证书之日起[X]个工作日内，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照甲方指定的账户进行付款，如因乙方原因付款至其他账户导致甲方未能及时收到款项，责任由乙方承担。四、库房交付1.交付时间甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，将库房及相关设施设备交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照库房划转款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.交付方式双方应在库房所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供库房的钥匙、产权证书等相关文件，并共同对库房内的设施设备进行清点和检查。交接完成后，双方应签署《库房交接确认书》，确认库房及相关设施设备已顺利交付给乙方。五、产权变更登记1.办理时间双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理库房的产权变更登记手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，应按照库房划转款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.办理费用办理库房产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证库房权属清晰或隐瞒库房真实状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定的时间和方式协助乙方办理库房划转手续或交付库房及相关设施设备，每逾期一日，应按照库房划转款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付库房划转款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变库房的结构和用途或因使用不当造成库房及设施设备损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______