保洁服务协议书

保洁服务协议书

保洁服务协议书1

甲方（委托方）：

乙方（受委托方）：

甲乙双方本着公平合理互利互惠的原则，按照清扫保洁管理的

相关法律、法规规定，就双方进行清扫保洁工作达成如下协议：一、

甲方责任：

1、无偿提供保洁工作中所需水电。2、协调在保洁工作中与相

关部门的,关系。

3、负责检验清洁质量及时支付乙方费用。

4、如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。二、乙

方贡任：

1、负责提供保洁所需的设备及清洗原料，认真做好本职工作。

2、严格按照甲方所定的清洁卫生要求进行程序化服务。3、保

证清洁过程中无损坏，如因乙方原因造成清洗过程中损坏应进行合

理赔偿。

4、负责按期保质保量完成甲方要求的清洗保洁工作。三、费用

及付款方式：

乙方承接甲方清洗保洁工作，服务时间20_年—月—日至20_

年月日，服务范围：室内一层、二层、三层地面，楼梯楼道，

楼梯扶手，厕所，窗户及玻璃，墙壁，会议厅及公共设施表面。共

计保洁费用元，支票结账，开发票。四、违约责任：

服务期限内，任何一方不得无故终止协议，如确有其他原因造

成无法履行本协议，需在终止协议前书面通知对方，否则违约方将

按协议30%支付对方违约金。

五、合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜由甲乙双方

协商解决，解决不成可向有关部门申请调解，协商或调解无效的，

可依法向所在地区人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章后生

效。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

年月0

乙方（签章）：

代表人（签字）：

年月日

保洁服务协议书2

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方就区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平

等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

第一条甲方现将区域日常保洁工作委托给乙方。

第二条乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。

第三条甲方责任

1.甲方应提供必要的水电供应。

2.协助乙方解决工作现场遇到的特殊诃题。

3.提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。

第四条乙方责任

1.负责对所有保洁员的全面管理工作。

2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

3.乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。

4.乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。

5.负责提供清洁工作所用设备和物料。

6.乙方在工作中发生意外事故责任自负。

第五条双方的权利与义务

1.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求

返工。

2.合同期间双方都有权利提出终止合司，但需提前一个月通知

对方，否则视为违约。

3.甲方应按期支付给乙方每月的'清洁费用。

4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。

第六条双方的违约责任

1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此

造成的损失，并支付剩余月份%的违约金。

2.逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有

关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。

第七条付款方式及金额

L按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用,

乙方在收款后应开列发票。

2.每月的清洁费用共计：元，人民币大写o

第八条合同有效期为年，自年月

0至—年月0止。

第九条合同履行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、

飓风等）按照国家有关规定处理；发生本合同未尽事宜双方协商解决。

第十条本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日年一月一日

保洁服务协议书3

甲方：

乙方：

甲、乙双方经平等友好协商，由乙方向甲方提供劳动服务事宜,

达成如下协议：

一、服务地点：

—办公区域，建筑面积。

二、服务内容：

乙方向甲方提供所属区域保洁服务，方式为乙方在甲方规定的

时间内完成甲方办公区域保洁工作。

三、费用：

保洁服务费用为每月。

四、支付方式：

甲方按季支付乙方本协议项服务费用，每季次月10日前将本季

度费用足额划入乙方所指定的账户内，乙方按收到金额开具物业管

理服务发票。

五、协议期限为一年，自年月日起至年月日止，协议到期如甲方

仍需提供上述保洁服务，双方续签协议;任何一方在本协议期内需改

变内容，需提前30日书面通知对方。

六、双方职责与权利：

1、甲方按时向乙方足额支付约定的各项费用。

2、甲方应尊重乙方服务人员正当的工作与人身权益。

3、使用权归甲方管理。

七、本协议一式二份，双方各执一份，本协议双方签字盖章后

生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

保洁服务协议书4

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住所：______________________________

联系电话：_________________________

统一社会信用代码：__________________

乙方：______________________________

法定代表人：_______________________

住所：______________________________

联系电话：_________________________

统一社会信用代码：__________________

第一条合同宗旨及原则

本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙

方对提供日常保洁服务，协商如下。

第二条合同的范围

本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以

《物业清洁标准及定期作业指导书》为准。

第三条合同履行期限

本合同自年月日至年月

______0O

第四条合同双方的责任

一、甲方责任

1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2.无偿为乙方提供保洁用水、电。

3.对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙

方返工，直至达到质量标准。

4.教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维

护业内环境，爱护园内设施。

5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注:

每月电话费由乙方支付）。

6.负责协调乙方与物业内客户间关系。

7.负责向乙方提供物业内客户有保洁要求的

有偿特约服务信息C

8.积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化

建设，协助乙方处理有关投诉。

9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。

10.甲方有责任代乙方向客户开具有偿特约服务的发票和收据。

（注：发票和收据由乙方提供）。

二、乙方责任

1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时

进驻现场。

2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重

领导。

3.认真完成《物业清洁标准及定期作业指导

书》规定的作业项目和标准，确保—质量，达到客户满意。

4.乙方在物业服务总人员不少于人，

物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特

约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

5.乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工

作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不

得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负

责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的

监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和俣洁

工作紧急情况的处理，并于每月日之前将当月的保洁工作总结

和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙

方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给

甲方造成损失由乙方承担。

9.乙方在承包的,保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到

保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚

款由乙方承担。

10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限

期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方次口头警告通知，

仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲

方将扣除乙方当月保洁服务费的_____%—_____%。

11.乙方教育员工爱护物业内建筑物及室内各种设施。

注意节水节电。

12.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方

客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

13.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

14.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协

商解决。

15.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，

不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。

16.乙方为保证施工质量，须根据不司材质，采用相适应的清

洁原料和操作方法C

17.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、

药剂和客用品等。（如—纸、香球、光亮剂、清洁剂以及大、小垃

圾袋等）。

第五条合同总价

本合同月总金额为人民币元（大写）,

此款取费所列项目见《物业清洁标准及定期作业指

导书》。

第六条付款方式

甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式

于每月日（如遇休息日或节假E,付款日期顺延）全额向

乙方支付当月的日常保洁服务费人民币元整（大写

______）o如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的_____%先行

扣款，然后双方协商。

第七条合同变更与终止

1.合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充

合同方式解决。

4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否

则按月服务费%负赔偿责任。

第八条合同解除

1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付

时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除

合同，并按违约责任要求赔偿。

3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能

采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

第九条违约责任

1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未

支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的%。支付滞

纳金。

2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给

甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款____%o

违约金。并要求乙方退还当月服务费。

第十条争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友

好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

本合同一式四份，双方各执两份，合司自授权代表签字盖章之

日起生效《物业清洁标准及定期作业指导书》及其

他附件共页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他

合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年______月________H

年月0

保洁服务协议书5

甲方：

乙方：

合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就甲方

对乙方提供的日常保洁服务，协商如下：

一、合同范围：本合同规定的服务范围依《保洁卫生及花草打

理周期安排表》为准。

二、合同期限：20_年11月1日至20—年10月30日止。

三、双方权利知义务：

1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好卫生日常

维护，其余累计定期对乙方厂区花草树木做维护和保养。

2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间。（按原要求

实行六天8.5小时工作制）

3、甲方需提供保洁及花草维护所需用具如下：

a、保洁服务用具：水桶、拖把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手

套、垃圾袋等。

b、花草维护用具：剪刀、割草机、农药、肥料。

4、乙方为甲方1名服务人员免费提供工作餐。

5、保洁人员需服从乙方管理，并配合临时性工作安排。

四、合同价格及付款方式：甲方为乙方提供保洁及花草维护费

用为人民币2600元整（含税）。实行按月支付，甲方服务满一月后,

乙方在受到甲方发票之日起15日内付款。

五、合同的变更、终止和解除。

1、合同的变更、终止和解除需经双方协商，都必须采用书面形

式。

2、提前终止，提出方需提前一个月告知，并需向对方支付一个

月服务费用的赔偿金（即人民币2600元整）。

3、合同期满合同即告终止，双方可协商续订新的,服务合同。

六、人员法律归属：

1、甲方派驻乙方服务人员其劳动关系属甲方，劳动争议由甲方

自行负责与乙方无关。

2、甲方人员的工资，各项保险，福利、工伤节日加班等费用均

由甲方自行承担。

七、争议解决：

在履行合同中，如双方发生争议，应本着互谅互让原则友好协

商解决。协商不成，可向当地人民法院起诉讼。

八、合同生效：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章

后生效，服务合同的〈保洁卫生及花草打理周期安排表〉作为合同

附件一并具有法律效力。

九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

20—年一月一日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

20_年—月—日

保洁服务协议书6

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将

内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下:

一、承包时间及费用

1、保洁承包时间从一年—月—日起至一年—月—

H

2、保洁费暂定每月—元

3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月—

日前支付乙方。

如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。

但时间必须在7日之内。

二、保洁的形式的.范围

1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬夏

秋

2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是

3、保洁标准按标准执行。

三、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1、甲方对乙方保洁情况进行检查。

如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。

若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经

济处罚，直至终止合同。

2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工

具和更换工作衣的房屋。

乙方的权利和义务：

1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准

进行保洁。

2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，所发生的人身事

故、责任与费用由乙方承担。

四、违约责任

甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应

向对方支付违约金C

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生

效。

甲方代表：乙方代表：

一年一月__日

保洁服务协议书7

合同编号：

甲方：乙方：

为明确双方权利义务关系，甲、乙双方本着协商一致、平等互

利的原则，签订本合同Q

第一条服务内容

1、项目名称：______

2、服务地址：

3、户型与面积,：

4、服务范围：

第二条服务期限

1、根据本合同服务内容，双方约定服务为,自

起至止O

2、如遇不可抗力或不具备现场服务条件而无法规定期限内履行

合同，经双方确定后，服务期可以相应缩短或延长。

第三条收费标准与付款方式

1、收费标准：

2、付款方式：

3、本项服务费用总金额为人民币元（大写：

_________元）

第四条甲方义务

1、甲方应向乙方提供管理和存放保洁用品、用具及保洁员更衣

的场所，以及乙方作业所需条件，如水、电和其它支援物品。

2、甲方对该次服务的.项目，应在保洁作业活动结束时进行验

收，并签字确认。

3、甲方应按本合同规定的价款和付款方式进行结算。

第五条乙方义务

1、乙方应遵守甲方的现场管理规定。

2、乙方应严格按照本合同相关条款的规定进行服务并接受甲方

的监督检查。

3、乙方必须按照本合同规定，提供作业所需的清洁设备、工具、

器材及药剂。

第六条违约责任

1、由于甲方原因造成乙方无法作业或误工，由此造成乙方作业

延期完工或误工损失之责任由甲方承担。

2、在服务过程中，乙方因管理不善造成甲方财物损坏等后果，

由乙方承担相应责任。

第七条合同争议解决途径

甲、乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决。协

商不成的，可以向消费者协会投诉，由消费者协会进行调解；调解

不成的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向法院提请

诉讼。

第八条附则

1、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充

合同与本合同具同等效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：负责人：

联系方式：_____联系方式：

保洁服务协议书8

甲方：

地址：

电话：

乙方:

地址:

电话：

第一条合同的目的

以下简称：甲方）与（以下简称：乙方），双方经友好协商，就甲

方委托乙方为甲方管辖的售楼中心提供公共秩序维护、保洁及接待

员服务事宜，订立本合同，供双方共同遵守。

第二条合同期限

本合同有效期为壹年，自一日起至一日止。

第三条

第四条售楼中心物业服务方案（详见附件一）服务人员数量、用

工标准、服务费用及付款方式

1、公共秩序维护、保洁及接待员的人数、岗位及费用标准：

详见附件：业务委托书

2、用工标准；

21售楼中心现场保洁员

女性，年龄35-40岁，形象端庄，能吃苦耐劳，工作认真积极,

普通话服务，微笑服务，有酒店、写字楼、售楼处和样板房工作经

验者优先。

22吧台接待员（样板房接待）

女性，年龄20-30岁，身高165米以上，中专及以上学历，形

象气质佳，标准普通话服务，有良好的服务意识和服务技巧，师范

学校、艺术院校类毕业生或有酒店接待工作经验者优先。

23售楼中心公共秩序维护队长基本要求

男性，年龄在25-35岁，身高180米以上，有丰富物业管理经

验，有公共秩序维护上岗证，有良好的职业道德操守，精神面貌积

极向上，复员军人对有售楼处和酒店工作经验者优先。

24售楼中心现场公共秩序维护员基本要求

男性，年龄22-35岁，身高178米以上，气质硬朗，有良好的

职业道德操守，跑动迅速，精神面貌积极向上，复员军人和有售楼

处和酒店工作经验者优先。

第五条付款方式

1、本合同生效后，服务费于次月10日前，由甲方支付乙方，

乙方提供相应票据C

2、首月的服务费作为乙方履行本合同的保证金，由甲方保管。

合同期满后，按乙方合同履行情况予乂支付乙方。

3、每月15日前甲方将上月的考评（附件四）结果以书面形式通

知乙方，并对乙方的服务缺陷做出针对性的经济处罚。

对于暗访制度中的扣分情节，每条扣分按一元（大写：_元整）处

以经济处罚。

甲方的考评结果和暗访结果，经由乙方签字确认后即行生效。

第六条甲乙双方职责

1、甲方委托乙方为售楼中心提供全年365天的公共秩序维护、

保洁及接待，乙方派遣之服务人员须服从甲方的统一管理和业务指

导。

甲方有权监督、检查、指导和安排乙方服务人员的岗位工作，

有权要求乙方服务人员熟知并遵守甲方及售楼中心各项规章制度。

2、甲方有权对乙方的服务人员违反甲方和售楼中心规章制度的

行为进行经济处罚或调换决定，并有权责令乙方配合进行限期整改,

否则甲方有权终止合同而无需承担相应赔偿责任，由此给甲方造成

损失的，乙方应承担相应责任。

3、甲方有权安排乙方服务人员做好服务工作，乙方的服务人员

必须协助、配合、帮助甲方和售楼中心工作人员工作，服从甲方领

导的指挥。

但甲方违反中华人民共和国国家有关法律、法规的指挥行为和

失误行为，乙方人员有权拒绝。

4、甲方有权根据自身工作需要对乙方派驻甲方的出勤人员进行

考勤，并根据考勤情况按照本合同约定各项费用支付乙方，对于乙

方派遣人员缺勤或缺人现象，甲方有权按本合同约定的服务费标准

从乙方的服务费用中直接扣除；甲方有权按甲方自有管理体系对乙方

派驻本项目人员进行管理和考核，并对违章人员进行处罚；甲方有权

对乙方人员数量及岗位数量进行适当调整，乙方应予积极配合。

5、乙方服务人员参与甲方所管辖售楼中心有关的抢险救灾及与

违法犯罪作斗争而发生的事故，乙方有义务承担责任，甲方可提供

相应配合。

6、乙方应紧密配合甲方对服务人员进行严格队伍管理、严格业

务培训、严格执勤要求、严明纪律作风。

7、乙方全面负责服务人员的培训教育工作，思想政治工作，内

务卫生工作，人事管理工作等。

8、乙方的服务人员应严格遵守甲方和售楼中心的各项规章制度,

爱护甲方和售楼中心的公共财物，禁止在未经甲方及销售中心人员

允许的情况下动用售楼中心的各类办公设备设施，爱惜甲方提供的

办公设备和工作制服，若有损坏或遗失应负责照价赔偿，乙方应对

此负有连带责任。

9、乙方应合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成

一切损失均由乙方承担。

10、乙方应为服务人员依法缴纳各项社会保险费，确实保障服

务人员的合法权益C

11、在本合同有效期内，因甲方需求或售楼中心开盘、庆典和

举行相关的促销活动及接待活动需乙方另行安排所需的服务人员加

班加点或要求乙方增派人员配合时，在接到甲方的'通知后，乙方应

积极予以配合，因加班所产生加班工资由甲方承担，具体加班工资

计算按国家规定执行。

第七条责任承担

1、如因乙方服务人员的失职行为导致甲方或甲方用户的财产受

到损失，除服务人员要承担责任外，乙方亦应承担相应的管理责任。

2、如乙方服务人员有重大过失导致甲方或甲方用户财产严重损

失的，按有关国家法律法规处理。

3、若乙方派遣人员数量和岗位达不到双方约定要求，甲方有权

从当月的服务费中直接扣除未到人员之相应费用；因乙方人数和岗位

数量未达到双方约定要求而给甲方造成经济损失的，乙方承担连带

责任。

4、除乙方的原因夕卜（如乙方未能及时和甲方核对确认上月的工

作量，未提前将票据送达甲方财务部等），甲方不得无故拖欠服务费

用，如甲方发现无故拖欠服务费情况发生，甲方有权动用保证金支

付服务人员工资，并有权终止本合同。

特殊情况下，甲乙双方可协商延迟支付，但延迟支付时间最长

不超过30天，这一期间甲方无需向乙方支付任何违约金。

如甲方拖欠服务费超过30天的，自超过30天之日起乙方每日

按拖欠总额的向甲方加收滞纳金。

5、若乙方派送的服务人员达不到本合同附件及补充协议服务标

准之要求的，甲方有权开具整改单，乙方应在24小时内协助甲方要

求对服务人员进行整改，并及时以书面汇报的形式给甲方；对于乙方

派驻的服务人员未在规定时间内进行整改或虽经整改仍未满足本合

同服务标准的，甲方有权要求乙方于48小时内进行调换，乙方未能

在规定时间内根据合同要求进行调换的，甲方有权扣除相应的服务

费用直至解除合同C

6、乙方应按本合同第四条约定的各项工资标准及时全额支付服

务人员工资及各项福利，乙方只能提取不超出合同总价5%的费用作

为管理酬金。

甲方有权随时了解核查乙方发放给员工的工资和福利情况，如

乙方违约而造成公共秩序维护人员工作不稳定、流动性强，并因此

而给甲方和售楼中心造成损失的，乙方应承担全部责任，同时甲方

有权与乙方即时终止合同并将乙方派驻本合同项下的所有人员收编

为甲方的员工，对比甲方无需支付乙方任何经济补偿。

第八条合同的解除和终止

1、本合同及相关补充协议有效期内，甲乙双方均可无理由解除

合同及相关补充协议，但合同及相关补充协议终止方须提前30天以

书面形式通知另一方，则任何一方均无须承担解约赔偿。

否则按违约处理，提前终止方须赔付对方一个月服务费作为违

约金。

2、如果由于不可预见或无法抗拒的力量，包括甲方丧失的物业

服务权、本合同签订后发生的天灾、非蓄意原因发生的火灾、战争

和其他法律、法规规定的不可抗力情况，致使任何一方在合同内部

分或全部条款的不能履行的，则该方可以免责。

3、合同期满时，如双方有意将本合同延期，应在本合同结束日

30天前向对方提出书面通知，否则合同自动终止。

第九条争议处理

在本合同履行过程中，因本合同产生的所有争议应当通过协商

的方式解决，如果协商不成，双方均有权向所在地区的地方人民法

院提起诉讼。

第十条合同的效力

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章

后正式生效。

在合同有效期内，乙方派驻甲方的服务人员以甲方的书面确认

为准，该书面确认作为本合同的附件之一。

2、本合同连同附件一至附件五共35页，若有未尽事宜或需对

本合同条款进行修改的，甲乙双方应签署补充协议，补充协议与本

合同及附件具有同等法律效力。

3、如双方地址、法人等信息有所变更，应提前五个工作日以书

面形式通知对方。

甲方：

乙方：

保洁服务协议书9

甲方：

乙方：—百顺家政服务有限公司

本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，

就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下：

一、服务期限及费用

1、保洁服务期限：自年月日至年月日止；

2、本协议保洁服务费用：元/月；

3、支付方式：自合同生效后每月日以前甲方向乙方支付保洁费

用，乙方到税务部门开据正规发票。如发现保洁质量问题，甲方按

照保洁费的5%—10%先行扣款，然后双方协商解决。

二、保洁的形式和范围

1.保洁形式为日常保洁，每月：；

2.保洁范围：；

3.保洁标准：；

三、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用；

2.甲方有权定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发

现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若

不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况扣除一定的保洁服务

用；

3.甲方为乙方无偿提供保洁清洁工具。

（二）乙方的权利与义务

1.保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；

2.乙方必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录;

3.乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的'

意见和建议，对存在的问题及时处理；

4.乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作

程序；

5.乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过

程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由

乙方承担；

6.乙方应爱护保洁区域内各种设施；

7.因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方

承担赔偿责任；

8.乙方在保洁时，应仔细观察服务区域有无异常，设备运行是

否正常，发现问题及时通知甲方。

四、合同变更与终止

1.合同的变更与提前终止必采用书面形式；

2.本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；

3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；

4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否

则按服务费用的10%承担违约责任。

五、合同解除

1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付

时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；

2.乙方因工作失职造成甲方设施损坏的，甲方可以解除合同，

并按违约责任要求赔偿。

3.乙方发生违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取

补救措施，甲方可以解除合同。

六、违约责任

1.甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保

洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。

2.甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向

对方支付违约金。

七、争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友

好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。

八、合同的生效

本合同一式二份，双方各执一份，合司有效期经甲乙

双方签字盖章超生效。

甲方（盖章）：法定代表人/负责人：住所（址）：联系电话:

乙方（盖章）：法定代表人/负责人：开户行：户名：账

号：住所（址）：联系电话：

签约日期：年月日

保洁服务协议书10

甲方：

乙方：

合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就甲方

对乙方提供的日常保洁服务，协商如下：

一、合同范围：

本合同规定的服务范围依《保洁卫生及花草打理周期安排表》

为准；

二、合同期限：

一年—月一日至一年—月一日止；

三、双方权利知义务:

1、甲方向乙方派遣1、5人，其中1人按乙方要求做好卫生日

常维护，其余累计定期对乙方厂区花草树木做维护和保养；

2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间；（按原要求实

行六天8、5小时工作制）

3、甲方需提供保洁及花草维护所需用具如下：

a、保洁服务用具：水桶、拖把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手

套、垃圾袋等；b、花草维护用具：剪刀、割草机、农药、肥料；

4、乙方为甲方1名服务人员免费提供工作餐；

5、保洁人员需服从乙方管理，并配合临时性工作安排；

四、合同价格及付款方式：

甲方为乙方提供保洁及花草维护费用为人民币2600元整（含税）;

实行按月支付，甲方服务满一月后，乙方在受到甲方发票之日起15

日内付款；

五、合同的变更、终止和解除；

1、合同的.变更、终止和解除需经双方协商，都必须采用书面

形式；

2、提前终止，提出方需提前一个月告知，并需向对方支付一个

月服务费用的赔偿金（即人民币2600元整）；

3、合同期满合同即告终止，双方可协商续订新的服务合同；

六、人员法律归属：

1、甲方派驻乙方服务人员其劳动关系属甲方，劳动争议由甲方

自行负责与乙方无关;

2、甲方人员的工资，各项保险，福利、工伤节日加班等费月均

由甲方自行承担；

七、争议解决：

在履行合同中，如双方发生争议，应本着互谅互让原则友好协

商解决；协商不成，可向当地人民法院起诉讼；

八、合同生效:

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章

后生效，服务合同的〈保洁卫生及花草打理周期安排表〉作为合同

附件一并具有法律效力；

九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议；

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—0

年—月—日

保洁服务协议书11

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

项目名称：___________

为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内

环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约

定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。

一、合同概况

合同名称：泌阳心脑血管医院卫生保洁、服务合同书。

服务地点：泌阳心脑血管医院。

服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。

工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医

院院内停车场。

保洁人员工作标准：

1）遵纪守法、服从领导。统一着装，仪表整洁。配证上岗，文

明用语。行为规范，服务热情。

2）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全

面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘。卫生清洁过程中应避

免灰尘飞扬。

3）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱

贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁3次。

4）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。

5）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、

便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积

水、污渍、杂物。洗手盆池、水龙头干净明亮。便器无水垢、印迹、

尿碱、异味。瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒

并更换垃圾袋。

6）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面

每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种

制度牌、门牌、橱窗等。

7）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保

室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少

1次/周。

8）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。以及

9）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应

急需要的保洁工作C省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院

方单方面有权决定酌情奖励）。

二、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监

督、检查和考核，配合乙方全面做好本合司各项保洁服务工作。

2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。

3）按时向乙方支付应付服务费用。

4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。

5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。

6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。

7）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。

8）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具

有危险性的工作。

9）如果在处理生活垃圾的过程中出现卫生和城管部门的罚款和

其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。

2、乙方的权利和义务

1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一

律统一着装，定岗位，持证上岗。

2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门

报告。

3）保证环境卫生质量，提供优质服务。

4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。

5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成

与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。

6）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧喳，

使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

三、报酬支付

甲方应付服务费，每年大写人民币，每月一个结

帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。

四、违约责任

1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日

起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。

五、合同履行期限

此次项目合同期限为1年，自20_年—月—日起至20_年一月

日止

六、其他约定

1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前

以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能

按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。

2、合同期内甲方除支付乙方的‘每月报酬外，需要乙方承担其

他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。

3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则

协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。

4、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高,

可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同

样的法律效应。

七、本合同经双方签字盖章后生效。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—0

年—月—0

保洁服务协议书12

甲方（以下简称甲方）：

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（以下简称乙方）：

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将

内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

一、承包时间及费用

1.保洁承包时间从年月日起至年月

日。

2.保洁费暂定每月元（大写）。

3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月

日前支付乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。但

时间必须在日之内。

二、保洁的形式的范围

1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。

春冬（7：30-18：00）

夏秋（7：30-19：00）

2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围

是

3.保洁标准按标准执行。

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之外，

应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知

乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。

2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工

具和更换工作衣的房屋。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准

进行保洁。

2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗

拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排

不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙

方承担。

四、违约责任

甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应

向对方支付违约金C

五、其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、争议解决方法

1.本协议的制定、解释及其在执行过程中出现的'、或与本协

议有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解

决（只能选择一种）：

（1）提交_______仲裁委员会仲裁;

（2）依法向人民法院起诉。

七、合同的生效

本合同一式一份，甲乙双方各执行一份，自双方签字盖章

生效。

甲方代表：

乙方代表：

（签章）

（签章）

一年一月一日

一年一月一日

保洁服务协议书13

甲方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

第一条合同宗旨及原则

本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙

方对提供日常保洁服务，协商如下。

第二条合同的范围

本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以

《物业清洁标准及定期作业指导书》为准。

第三条合同履行期限

本合同自20_年—月—日至20_年一月—日。

第四条合同双方的责任

一、甲方责任

1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2、无偿为乙方提供保洁用水、电。

3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙

方返工，直至达到质量标准。

4、教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维

护业内环境，爱护园内设施。

5、为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注:

每月电话费由乙方支付）。

6、负责协调乙方与物业内客户间关系。

7、负责向乙方提供物业内客户有保洁要求的

有偿特约服务信息C

8、积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化

建设，协助乙方处理有关投诉。

9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。

10、甲方有责任代乙方向客户开具有偿特约服务的发票和收据。

（注：发票和收据由乙方提供）。

二、乙方责任

1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时

进驻现场。

2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重

领导。

3、认真完成《物业清洁标准及定期作业指导

书》规定的作业项目和标准，确保—质量，达到客户满意。

4、乙方在物业服务总人员不少于人,

物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特

约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工

作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不

得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承榄业务。

6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负

责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的

监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和俣洁

工作紧急情况的处理，并于每月日之前将当月的保洁工作总结

和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙

方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给

甲方造成损失由乙方承担。

9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保

洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款

由乙方承担。

10、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限

期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方次口头警告通知，

仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲

方将扣除乙方当月保洁服务费的%-%o

11、乙方教育员工爱护物业内建筑物及室内各种设施。

注意节水节电。

12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方

客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协

商解决。

15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，

不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。

16、乙方为保证施工质量，须根据不司材质，采用相适应的,清

洁原料和操作方法C

17、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、

药剂和客用品等。（如—纸、香球、光亮剂、清洁剂以及大、小垃

圾袋等。）

第五条合同总价

本合同月总金额为人民币元（大写）,

此款取费所列项目见《物业清洁标准及定期作业指

导书》O

第六条付款方式

甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式

于每月日（如遇休息日或节假E,付款日期顺延）全额向

乙方支付当月的日常保洁服务费人民币元整（大写

）O如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的____%先行

扣款，然后双方协商。

第七条合同变更与终止

1、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充

合同方式解决。

4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否

则按月服务费____%负赔偿责任。

第八条合同解除

1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付

时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除

合同，并按违约责任要求赔偿。

3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能

采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

第九条违约责任

1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未

支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的%支付滞

纳金。

2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给

甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款%

违约金。并要求乙方退还当月服务费。

第十条争议解决