场地出租合同协议书范文

场地出租合同协议书范文

场地出租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________法定代表人：__________统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.甲方出租给乙方的场地位于__________（详细地址），场地面积为______平方米。该场地的具体位置及范围见附件（如有相关附图）。2.场地用途：乙方租赁该场地用于__________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还场地。2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：本场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（例如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，场地无损坏且乙方结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应在合同约定的时间向乙方交付场地，并确保场地及附属设施在交付时处于正常使用状态。3.甲方应负责场地的主体结构及公共设施的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用场地及附属设施。2.乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。如因经营需要确需对场地进行装修或改造的，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规规定。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，但甲方书面同意保留的除外。3.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，如水电费、物业管理费等。因乙方逾期支付费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应妥善使用和保管场地及附属设施，如因乙方使用不当或保管不善造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致场地损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：-逾期支付租金或其他费用累计超过______天的；-擅自改变场地用途或擅自将场地转租给第三方的；-擅自对场地进行装修、改造，严重影响场地结构安全或违反甲方书面要求的；-利用场地从事违法活动的。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付场地或未履行维修保养义务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途、转租场地、对场地进行装修改造等违反合同约定的行为，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（