出租厂房订金合同协议书

出租厂房订金合同协议书

出租厂房订金合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意租赁甲方位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），为确保双方后续租赁事宜的顺利进行，经双方友好协商，就乙方支付订金事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.该厂房建筑面积为______平方米，具体位置及四至范围以双方实地确认及相关产权证明为准。2.厂房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设备等]。二、订金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付订金人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将上述订金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、订金用途及效力1.该订金作为乙方租赁该厂房的诚意金及保证，在双方签订正式厂房租赁合同后，订金自动转为租金的一部分。2.若因甲方原因，导致双方未能在约定时间内签订正式厂房租赁合同，甲方应在______个工作日内全额无息退还乙方所支付的订金。3.若因乙方原因，导致双方未能在约定时间内签订正式厂房租赁合同，乙方所支付的订金不予退还，归甲方所有。四、正式租赁合同签订事宜1.双方约定在______年______月______日前签订正式的厂房租赁合同。在签订正式租赁合同前，双方应就租赁期限、租金及支付方式、厂房交付标准、双方权利义务、违约责任等具体条款进行充分协商，并达成一致意见。2.正式厂房租赁合同的内容应符合法律法规的规定，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则签订合同。五、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，拒绝签订正式厂房租赁合同或擅自提高租金、变更厂房租赁条件等，导致乙方无法按本协议预期租赁该厂房的，甲方除退还乙方已支付的订金外，还应按照订金金额的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付订金或拒绝签订正式厂房租赁合同，乙方所支付的订金不予退还，同时乙方应按照订金金额的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______