停车库产权交易及物业管理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

停车库产权交易及物业管理合作协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库产权及物业管理内容描述1.产权及物业管理范围停车库产权及物业管理范围包括但不限于车库内的所有设施、设备以及车库的日常维护、安全管理、环境卫生等。乙方应确保车库产权及物业管理的合法性，符合国家相关法律法规的要求。2.物业管理要求乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，包括但不限于人员配置、服务标准、收费标准等。乙方保证所提供的服务质量，确保车库产权及物业管理的正常运行。二、产权及物业管理费用及支付方式1.费用标准停车库产权及物业管理费用按照甲方和乙方协商确定的标准执行，包括但不限于物业管理费、维修基金等。乙方应在合同签订后按照约定的时间节点向甲方支付费用。2.支付方式甲方将按照约定的支付方式向乙方支付产权及物业管理费用，包括但不限于银行转账、支票等。三、产权及物业管理期限及终止条件1.期限本合作协议的有效期为______年，自合同签订之日起计算。除非双方另有约定，本合作协议期满后自动续期。2.终止条件双方可以协商一致解除本合作协议；如一方违约，另一方有权解除本合作协议。四、违约责任及争议解决1.违约责任如乙方未按照约定提供产权及物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。2.争议解决双方因本合作协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的停车库产权及物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或解除合同。有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的停车库产权及物业管理服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供必要的沟通渠道和必要的管理信息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供停车库产权及物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供停车库产权及物业管理服务。对甲方提供的与停车库产权及物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务验收1.验收方式甲方在收到乙方提供的服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全面检查的方式。乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的文件和资料。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供停车库产权及物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的停车库产权及物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合作协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于停车库产权信息、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权