公租房委托运营管理合同5篇

公租房委托运营管理合同5篇篇1甲方（公租房业主）：________乙方（运营管理公司）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方运营管理公租房事宜，达成如下协议：一、委托运营管理事项甲方委托乙方运营管理位于________的公租房，具体事项包括但不限于：1.公租房的出租、管理、维护等日常事务；2.公租房的租金收取、费用结算等财务事宜；3.公租房的租赁合同签订、变更、终止等合同管理；4.公租房的租客筛选、入住、搬离等租客管理；5.公租房的物业服务等第三方合作管理。二、委托运营管理期限本委托运营管理期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。期满后，双方可根据实际情况续签合同。三、委托运营管理费用及支付方式1.乙方按照公租房租金收入的________%收取运营管理费用。具体费用根据市场情况和双方协商确定。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付运营管理费用。支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：四、公租房的日常维护管理乙方应定期对公租房进行维护管理，包括但不限于以下内容：1.对公租房及其附属设施进行维护，确保房屋结构安全、设施设备正常运行；2.对公租房的公共区域进行清洁、保养，确保环境卫生；3.对租客提出的维修请求进行及时处理，确保租客的正常居住。五、公租金的收取与退还1.乙方应按月收取公租金，并在收到租金后及时向甲方转账支付。2.乙方应在租客退租时及时退还押金，并确保退租过程顺利进行。如有退租纠纷，乙方应及时协调处理。六、租赁合同的签订与变更1.乙方应与租客签订租赁合同，明确双方的权利和义务。合同条款应符合相关法律法规的规定。2.如需变更租赁合同，乙方应及时与租客协商，并确保变更内容符合法律法规和甲方的要求。七、租客的管理与协调1.乙方应负责筛选租客，确保租客符合公租房的租赁条件。在租客入住后，乙方应定期对租客进行走访，了解租客的需求和问题，并及时解决或协调处理。2.乙方应协助甲方做好公租房的租金调整工作，确保租金水平合理。同时，乙方也应协助甲方做好租赁合同的终止工作，确保终止程序合法合规。八、物业服务的合作与管理1.乙方应与物业服务公司合作，确保公租房的物业服务水平符合甲方和租客的要求。在合作过程中，乙方应协助甲方做好物业服务公司的选择工作，确保物业服务公司具备相应的资质和能力。2.乙方应协助甲方与物业服务公司签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。同时，乙方也应协助甲方监督物业服务公司的服务质量，确保物业服务水平不断提高。九、违约责任及赔偿损失1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式应根据违约情况协商确定。如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可选择解除合同。但解除合同并不免除违约方应承担的违约责任和赔偿责任。十、争议解决及法律适用1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因本合同引起的争议或纠纷涉及仲裁事项，双方应友好协商选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方均有约束力。篇2甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方运营管理的公租房事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对其拥有的公租房进行运营管理，包括但不限于房屋维修、租金收取、租赁关系管理、政策宣传等工作。二、委托期限本合同的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。委托期限届满后，双方可协商续签。三、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行公租房的运营管理，并对乙方的运营情况进行监督。（2）甲方应按时向乙方支付运营管理费用，确保乙方能够正常开展运营管理工作。（3）甲方应协助乙方进行公租房的租赁关系管理，确保租赁关系的稳定。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付运营管理费用，并对甲方的运营情况进行监督。（2）乙方应按时向甲方报告运营情况，确保甲方了解公租房的运营状况。（3）乙方应尽心尽力进行公租房的运营管理，确保公租房的租赁关系稳定，租金收取及时。四、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用：甲方应按月向乙方支付运营管理费用，具体费用根据房屋面积和租赁关系等因素确定。2.支付方式：甲方应通过银行转账或现金等方式向乙方支付运营管理费用，具体支付方式由双方协商确定。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付运营管理费用或未履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定进行公租房的运营管理或未履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、不可抗力及合同变更1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务，双方应协商解决。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。协议生效前，原合同内容继续有效。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同备案：本合同签订后，双方应将合同文本及相关材料提交给有关部门进行备案。篇3甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等相关法律法规，为明确双方在公共租赁住房（以下简称“公租房”）委托运营管理过程中的权利和义务，保障公租房的正常使用和管理，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方对公租房进行运营管理，包括但不限于房屋分配、租金收取、房屋维护、安全管理、服务质量提升等工作。乙方接受委托，承担公租房运营管理的相关责任。二、委托期限委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。委托期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前三个月内进行协商。三、甲方的权利和义务1.甲方有权对公租房的运营情况进行监督和检查，确保公租房的合理使用和管理。2.甲方有义务向乙方提供公租房的相关资料，协助乙方进行运营管理。3.甲方应按照约定向乙方支付运营管理费用。4.甲方应遵守国家法律法规和相关政策，确保公租房的公平分配和合理使用。四、乙方的权利和义务1.乙方有权在委托期限内对公租房进行运营管理，并承担相应责任。2.乙方应根据国家法律法规和相关政策，制定公租房运营管理制度，确保公租房的合理使用和管理。3.乙方应定期对公租房进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。4.乙方应及时收取租金，并按照规定将租金交付甲方。5.乙方应建立服务质量评价体系，不断提升服务质量。五、运营管理费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付运营管理费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。2.乙方应提供合法的发票或收据作为收款凭证。3.甲方未按约定支付运营管理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.甲方未按约定支付运营管理费用或违反公平分配、合理使用公租房的承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方在运营管理过程中存在疏忽或过失，造成公租房损失或影响公租房的正常使用，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。2.本合同期限届满或发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同可以解除。3.本合同解除后，甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策进行结算和处理。八、争议解决方式因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日联系方式：______________联系方式：______________地址：__________________地址：__________________篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方运营管理公租房事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对本合同约定的公租房进行运营管理，包括但不限于房屋出租、租金收取、物业服务、房屋维护、安全管理等工作。二、公租房范围本合同所涉及的公租房包括甲方拥有的位于____________________的______套公租房。三、委托期限本合同委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行公租房运营管理。2.甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督。3.甲方有义务向乙方提供公租房的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。4.甲方应按时支付乙方运营管理费用。五、乙方的权利与义务1.乙方有权在委托期限内对公租房进行运营管理。2.乙方应遵守国家法律法规，按照本合同约定进行公租房运营管理。3.乙方应根据甲方的要求，制定详细的运营管理方案，并报甲方备案。4.乙方应对公租房进行日常维护，确保房屋的正常使用。5.乙方应按时向甲方报告公租房的运营情况。6.乙方不得擅自改变公租房的使用性质，不得将公租房转租、转让或抵押给他人。六、运营管理费用及支付方式1.甲方应按年度向乙方支付运营管理费用，费用标准为______元/套/年。2.甲方应于每年______月______日前将运营管理费用支付至乙方指定账户。3.若甲方未能按时支付运营管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未支付金额的______%计算。4.若因乙方原因造成公租房运营不善，乙方应承担相应责任，并退还相应费用。七、违约责任及赔偿1.若甲方违反本合同约定，未按时支付运营管理费用或其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按照本合同约定进行公租房运营管理或造成公租房损失，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。损失赔偿数额以实际损失为准。若因此导致合同解除，乙方还应承担解除合同后的相关责任。八、合同的变更和解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充合同条款。变更或补充条款应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。篇5甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方运营管理公租房事宜，达成如下协议：一、委托运营管理事项甲方委托乙方运营管理位于__________的公租房，具体运营管理模式为__________。乙方负责公租房的日常维护、管理和运营，包括但不限于以下事项：1.公租房的租赁管理，包括签订租赁合同、收取租金、管理租赁押金等；2.公租房的日常维护，包括房屋内外清洁、保养设施设备、维护公共秩序等；3.公租房的物业管理，包括管理物业服务人员、监督物业服务质量等；4.公租房的出租管理，包括出租房屋的合同签订、租金收取、租赁纠纷处理等；5.公租房的财务管理，包括管理租金收入、控制运营成本等；6.公租房的法律法规遵守情况监督等。二、委托运营管理期限本合同的委托运营管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托运营管理期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订委托运营管理合同。三、委托运营管理费用及支付方式1.委托运营管理费用：甲方需向乙方支付委托运营管理费用，具体费用标准根据公租房的规模、管理难度等因素确定。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付委托运营管理费用，具体支付时间为每个季度的