2025办公租赁合同示范文本

2025办公租赁合同示范文本合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：住所地：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：住所地：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁办公用房事宜达成如下协议：第一部分租赁办公用房信息第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：（具体描述，如房间号、面积、配置等）。1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用用途为乙方正常办公。第二部分租赁期限第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜。若达成一致，应签订书面续租协议。第三部分租金、押金及支付方式第三条租金3.1租赁期内，乙方需支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3租金调整机制：自合同签订第二年起，租金每年递增%，即每年租金为上一年租金的%。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。4.2押金不计利息，合同期满后日内，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第四部分双方权利与义务第五条甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物的合法性，享有完整的出租权，并确保租赁物在租赁期间内无权利纠纷。5.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担。5.3甲方不得在租赁期间内干扰乙方的正常办公活动，除非出于维修或其他合法目的。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行违法活动，不得存储危险品或从事对租赁物有损害的行为。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方。6.4乙方应积极配合甲方进行安全检查，及时处理安全隐患。第五部分房屋的交付与验收第七条交付7.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时应提供租赁物的钥匙及相关设施。7.2甲方在交付前应对租赁物进行清理，确保其处于可正常使用状态。第八条验收8.1乙方在接收租赁物时应进行验收，发现问题应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以解决。第六部分费用承担第九条费用承担9.1租赁期间，乙方承担租赁物的物业费、水电费、空调费等所有相关费用，具体费用标准由乙方与相关服务提供方另行约定。第七部分保证金的退还第十条保证金10.1若乙方无违约行为，合同期满后日内，甲方应将押金退还乙方。第八部分合同的变更与解除第十一条合同变更11.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同解除12.1任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情况：12.1.1双方协商一致解除；12.1.2法律法规规定的情形。12.2若需提前解除，解除方应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。第九部分优先承租权第十三条优先承租权13.1合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。13.2乙方应在合同期满前日内书面通知甲方是否续租。第十部分违约责任第十四条违约责任14.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。14.2乙方擅自转租、改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十五条赔偿责任15.1若因乙方原因导致租赁物损坏或造成他人损失，乙方应承担相应赔偿责任。第十一部分通知与送达第十六条通知16.1所有书面通知应通过邮件或挂号信送达，地址以本合同为准。第十二部分争议解决第十七条争议解决17.1若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三部分其他条款第十八条不可抗力18.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担责任。第十九条合同份数19.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十条合同生效20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：