2025杭州市房屋买卖合同样本

2025杭州市房屋买卖合同样本合同编号：签订地点：杭州市区签订日期：2025年月日本合同由以下双方于2025年月日在杭州市区自愿签订：甲方（出售方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：杭州市区路号幢室乙方（购买方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：杭州市区路号幢室根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于杭州市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：；建筑面积：平方米；使用性质：（商品住房/公寓/商住两用等）；房屋权属情况：（所有权/共有权）；该房屋已设定抵押，抵押权人：，抵押贷款余额：；该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。第二条成交价格甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。成交价格包括该房屋及其附属设施、设备的转让费用，不包括办理权属转移登记所需的各项税费。第三条付款方式乙方应按以下方式向甲方支付购房款：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥）；余款支付：剩余购房款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付，乙方应按贷款银行的要求按时还贷；甲方收取购房款的银行账户信息：；甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更付款方式或拒绝履行支付义务。第四条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备下列条件：房屋现状：（已腾空/已装修/毛坯等）；水、电、燃气、物业等相关费用已结清至年月日；甲方应向乙方交付房屋钥匙及相关物品：。房屋交付后，因房屋使用产生的费用（如物业费、水电费、燃气费等）由乙方承担。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，无任何权利瑕疵；甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关资料；甲方应按约定时间完成房屋交付，并确保交付时房屋符合约定条件；甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，将该房屋出售或设定其他权利负担。乙方的权利和义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；乙方应按约定时间接收该房屋，并爱护使用；乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续，并承担相关税费；乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修，应遵守物业管理规定。第六条违约责任甲方违约责任：甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整；甲方未能按约定协助办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整；甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。乙方违约责任：乙方未能按约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整；乙方未能按约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整；乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同或变更合同内容，双方互不承担责任。发生不可抗力事件的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向杭州市区人民法院提起诉讼。第九条合同的生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：2025年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：2025年月