2025房屋装修半包合同范本

2025房屋装修半包合同范本合同编号：甲方（发包人）：身份：联系方式：联系地址：乙方（承包人）：身份：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋装修工程事宜协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4工程范围：甲方所有或有权装修的房屋，具体范围详见本合同附件《工程内容及要求》。1.5工程性质：房屋装修半包工程第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天，具体以实际进场施工时间为准。第三条工程内容及要求3.1工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求，进行房屋装修的半包施工，具体包括但不限于以下内容：（1）（泥木工程）：包括拆除、砌筑、铺设地面、安装隔断、安装门窗、安装墙顶面材料等。（2）（水电工程）：包括水路改造、电路改造、灯具安装、开关插座安装等。（3）（涂料工程）：包括墙面、顶面涂料施工（不含基层处理）。（4）（安装工程）：包括橱柜、洁具、灯具、五金件等安装。（5）（清洁工程）：包括施工期间的场地清理和垃圾清运。3.2施工标准：乙方应按照国家《住宅室内装饰装修工程Quality验收规范》（GB50327-2001）和相关法律法规的要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。第四条工程项目及价格4.1工程项目及价格：详见本合同附件《工程项目及价格表》。4.2合同总价：人民币元（大写：元整）。4.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。（4）剩余合同总价的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应提供房屋钥匙、水电气卡，并配合乙方进场施工。（2）甲方应提供设计图纸及相关施工文件，并及时确认设计变更。（3）甲方应按时支付工程款，不得无故拖延。（4）甲方有权监督乙方施工质量，并提出合理的改进建议。5.2乙方权利与义务（1）乙方应严格遵守国家法律法规和施工规范，确保施工质量和安全。（2）乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期。（3）乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。（4）乙方应负责施工场地的清理和垃圾清运工作，保持施工现场整洁。第六条工程验收6.1验收标准：（1）国家《住宅室内装饰装修工程Quality验收规范》（GB50327-2001）。（2）双方确认的设计图纸和合同约定的标准。（3）甲方提供的材料和设备符合约定的品牌及质量要求。6.2验收程序：（1）乙方自检：乙方应在工程完成后进行自检，并提交自检报告。（2）甲方验收：甲方应在收到自检报告后日内组织验收，并签署验收意见。（3）整改：如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，整改费用由乙方承担。第七条质量保修7.1质保范围：乙方施工的半包工程内容，包括但不限于泥木工程、水电工程、涂料工程等，质保期限为年。7.2质保责任：在质保期内，如出现施工质量问题，乙方应免费修复；如因甲方使用不当或其他第三方原因导致的问题，乙方应提供有偿维修服务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金。（2）如甲方无故终止合同，应赔偿乙方已经完成的工程部分的损失。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。第九条其他条款9.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更：如需变更或补充，双方应协商一致，并签订书面补充协议。9.4不可抗力：如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同，损失各自承担。9.5争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同争议解决办法10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。附件附件一：《工程内容及要求》附件二：《工程项目及价格表》附件三：《施工图纸》（如有）甲方（签字）：