公寓式酒店经营管理合作协议

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公寓式酒店经营管理合作协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、经营管理内容1.经营范围乙方负责对甲方拥有的公寓式酒店进行整体经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务、健身娱乐服务等方面。乙方应确保酒店符合国家相关法律法规及行业标准，提供优质的服务，提升酒店的品牌形象。2.经营目标乙方应制定合理的经营策略，提高酒店入住率，实现酒店的经济效益和社会效益。乙方应定期向甲方报告经营情况，确保酒店的经营状况符合协议约定。二、经营管理责任1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对酒店进行规范化管理，确保酒店的安全、卫生和消防设施齐全。乙方应对酒店员工进行专业培训，提高服务质量。2.乙方应负责酒店的日常运营，包括客房预订、接待、餐饮服务、会议服务等。乙方应定期对酒店进行维护和保养，确保设施设备的正常运行。三、经营管理期限与费用1.经营期限本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满后，如双方无异议，可续签协议。2.经营管理费用乙方按照协议约定，向甲方支付经营管理费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。四、合作终止与违约责任1.合作终止（1）协议期满；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）一方违约，另一方提出终止；（4）双方协商一致终止。2.违约责任双方应严格履行协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的经营管理进行监督，包括但不限于服务质量、财务状况、安全管理等方面。有权根据市场情况和经营需要，提出改进建议或调整经营策略。义务：为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传、客户资源等。保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定，享受甲方的经营支持和服务。有权对酒店进行自主经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核等。义务：确保酒店的经营符合国家法律法规和行业标准。定期向甲方报告经营管理情况，包括但不限于财务报表、经营数据、客户反馈等。六、服务质量与标准1.服务质量乙方应确保酒店提供的服务质量达到行业标准，满足客户需求。乙方应定期对员工进行服务质量培训，提高服务水平。2.服务标准酒店的服务标准应包括但不限于客房服务、餐饮服务、前台接待、客房清洁等。乙方应制定详细的服务规范，确保服务质量的一致性。七、财务管理与审计1.财务管理乙方应建立健全酒店财务管理制度，确保财务数据的准确性和完整性。乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。2.审计甲方有权对乙方的财务管理进行审计，以确保财务状况的透明度和合规性。审计报告应提交给甲方，并由甲方审核。八、争议解决与终止条款1.争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.终止条款（1）协议期满或双方协商一致解除；（2）一方严重违约，另一方提出终止；（3）因不可抗力导致协议无法履行。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营管理策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___