养场地合同协议书范本

养场地合同协议书范本

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地用于养殖事宜，达成如下协议：一、场地位置及面积甲方将位于__________（具体地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币__________元（大写：__________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年__月__日前一次性支付当年租金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供场地的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地进行养殖活动。3.甲方应协助乙方解决在租赁场地使用过程中遇到的与场地相关的问题，但不承担因乙方养殖经营活动产生的任何法律责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行养殖活动，并在租赁场地内建设必要的养殖设施，但建设方案需事先征得甲方书面同意。2.乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得将场地转租给第三方，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。3.乙方应按时支付租金，承担在租赁场地内养殖活动所产生的水、电、气、物业等各项费用。4.乙方应负责租赁场地内养殖设施的维护和保养，在租赁期满或合同解除时，应将场地及设施完好交还甲方，但正常使用造成的合理损耗除外。如因乙方原因造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于养殖行业的相关规定，做好环保、防疫等工作，因乙方违反规定导致的一切后果由乙方自行承担。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致场地无法继续使用，本合同自行解除，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。3.若乙方逾期支付租金超过____天，或擅自改变场地用途、擅自转租场地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供场地或协助乙方解决相关问题，导致乙方无法正常使用场地进行养殖活动的，应按照当年租金的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之