合作开发墓园合同协议书

合作开发墓园合同协议书

甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方有意合作开发墓园项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就合作开发墓园事宜达成如下协议：一、合作项目双方合作开发的墓园项目位于[具体地址]，项目名称为[墓园具体名称]，合作内容包括但不限于墓园的规划、建设、运营与管理。二、合作方式1.甲方责任-负责提供墓园开发所需的土地，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷，并保证土地用途符合墓园开发要求。-协调与当地政府部门、周边居民等方面的关系，为项目的顺利推进提供必要的支持和协助。-负责项目前期的部分筹备工作，包括但不限于项目立项、规划设计审批等相关手续的办理。2.乙方责任-负责墓园开发项目的资金筹集，按照项目进度及时投入所需资金。资金预算总计为[X]元，分阶段投入，具体投入计划为[详细资金投入时间表]。-负责项目的整体规划设计、工程建设、设备采购等工作，确保项目的建设质量和进度符合相关标准和要求。-负责墓园运营管理团队的组建和培训，制定完善的运营管理制度，确保墓园的正常运营和服务质量。三、权益分配1.股权分配双方同意按照以下股权比例分配合作项目的权益：甲方占股[X]%，乙方占股[Y]%。2.利润分配墓园项目产生的利润，在扣除各项成本、税费及预留发展资金后，按照双方的股权比例进行分配。利润分配周期为每年[具体日期]，届时双方共同核算当年利润情况，并进行分配。3.亏损承担若项目出现亏损，双方按照股权比例分担亏损责任。四、决策机制1.双方共同成立项目决策委员会，成员由甲乙双方各自委派[X]名代表组成。决策委员会负责对项目的重大事项进行决策，包括但不限于项目规划调整、重大资金支出、合作方变更等。2.决策委员会的决策以投票方式进行，每个成员拥有一票表决权。重大事项需经决策委员会成员三分之二以上多数通过方可实施。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权书面通知对方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律规定和本协议约定进行清算。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如有意继续合作，应在协议期满前[X]个月内另行协商签订续约协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________