2025建筑施工分包合同(拟定范本)

2025建筑施工分包合同(拟定范本)第一条总则本合同（以下称“本合同”）由（以下简称“发包方”）与（以下简称“分包方”）于年月日在签订。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程的施工分包事宜达成一致，并签订本合同。第二条工程概况2.1工程名称：工程。2.2工程地点：。2.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、投资额等）。2.4发包内容：发包方将工程的施工任务发包给分包方，分包方负责按照本合同约定完成施工任务。第三条分包工程内容和范围3.1分包范围：分包方负责完成（具体分包内容应当详细列明，例如：土建工程、机电安装、钢结构工程等）。3.2施工内容：分包方按照发包方提供的施工图纸、技术规范和要求，完成（具体施工内容应当详细列明）。3.3施工标准：分包方应当严格按照国家和地方颁发的施工规范、质量标准和安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。第四条工期4.1开工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3总日历天数：天。4.4分包方应当按照合同约定的工期完成施工任务。如遇特殊情况需要调整工期，双方应当协商一致，并签订书面补充协议。4.5若分包方未能按期完成施工任务，发包方有权要求分包方支付违约金，具体金额为元/天，直至工期恢复。第五条质量要求与验收5.1工程质量要求：分包方应当确保施工质量符合国家和地方颁发的建筑施工质量标准以及发包方的质量要求。5.2质量控制：分包方应当服从发包方的质量管理，接受发包方的监督检查，对施工过程中发现的质量问题应当及时整改。5.3验收标准：工程竣工后，分包方应当向发包方提交完整的竣工资料，并配合发包方进行竣工验收。验收合格后，双方应当签署《竣工验收报告》。5.4质量保修：分包方应当按照国家有关规定承担工程的质量保修责任，保修期内因施工质量原因造成的维修费用由分包方承担。第六条工程价款与支付6.1分包工程合同价款：本合同的分包工程合同价款为人民币元（大写：）。6.2付款方式：发包方应当按照工程进度向分包方支付工程款。具体支付方式为：第一期工程款：元，于年月日前支付；第二期工程款：元，于年月日前支付；第三期工程款：元，于年月日前支付；余款：元，于工程竣工验收合格后支付。6.3工程款支付方式：发包方应当通过银行转账等方式支付工程款，具体支付账户为。6.4分包方应当开具合法有效的发票，发包方在收到发票后个工作日内完成审核并支付相应款项。第七条双方责任与义务7.1发包方责任与义务：7.1.1发包方应当及时提供施工图纸、技术资料和其他必要的协助，以确保分包方能够顺利开展施工工作。7.1.2发包方应当按照合同约定支付工程款，不得拖欠或无故拖延支付。7.1.3发包方应当对分包方的施工安全和工程质量进行监督，并提供必要的支持。7.2分包方责任与义务：7.2.1分包方应当严格遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的合法合规。7.2.2分包方应当按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，确保工程质量和施工安全。7.2.3分包方应当自行负责施工所需的机械设备、工具、材料，并承担相应的费用。7.2.4分包方应当保护施工现场的环境，采取有效措施防止污染和破坏。7.2.5分包方应当遵守发包方的现场管理规定，服从发包方的调度和安排。第八条安全施工8.1施工安全：分包方应当严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定完善的安全生产管理制度，并采取有效措施确保施工安全。8.2安全责任：分包方应当对施工现场的安全负责，如发生安全事故，分包方应当承担相应的责任和费用。8.3安全Insurance：分包方应当按照国家有关规定为施工人员办理安全生产Insurance，费用由分包方承担。8.4应急预案：分包方应当制定施工现场的应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够及时有效地应对。第九条验收与保修9.1竣工验收：工程竣工后，分包方应当向发包方提交完整的竣工资料，并配合发包方进行竣工验收。验收合格后，双方应当签署《竣工验收报告》。9.2质量保修：分包方应当按照国家有关规定承担工程的质量保修责任，保修期内因施工质量原因造成的维修费用由分包方承担。9.3保修期限：质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。第十条违约责任10.1分包方违约责任：10.1.1分包方未能按期完成施工任务，每逾期一日，应当向发包方支付违约金元。10.1.2分包方施工质量不符合要求，发包方有权要求分包方返工，由此造成的损失由分包方承担。10.1.3分包方在施工过程中违反安全规定，发生安全事故，分包方应当承担相应的责任和费用。10.2发包方违约责任：10.2.1发包方未能按期支付工程款，每逾期一日，应当向分包方支付违约金元。10.2.2发包方提供的施工图纸或其他资料存在错误或遗漏，导致分包方施工延误或增加施工成本，发包方应当承担相应的责任和费用。第十一条合同的履行与终止11.1合同的履行：双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同的终止：本合同在下列情况下终止：11.2.1双方协商一致同意终止合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应当按照已完成的工程进行结算，并清理施工现场，妥善处理善后事宜。第十二条争议解决12.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。12.2仲裁条款：如双方同意，也可以选择将争议提交仲裁委员会进行仲裁。第十三条补充条款13.1本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件（如施工图纸、技术规范、质量标准等）是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的签订地为，适用中华人民共和国法律。13.4本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。发包方（盖章）：名称：地址：法定代表人：