租房合同售卖协议书模板

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租房合同售卖协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一份合法有效的租房合同（以下简称“该合同”），且甲方愿意将该合同的相关权益出售给乙方，乙方愿意购买，经双方友好协商，达成如下协议：一、租房合同基本信息1.出租方：__________________2.承租方：__________________3.房屋地址：__________________4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.租金及支付方式：租金为每月人民币______元，乙方按______（月/季/半年）支付租金给出租方。二、售卖价格及支付方式1.售卖价格：甲方将该租房合同权益出售给乙方的价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将售卖款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证对该租房合同拥有完全的处分权，该合同不存在任何权利瑕疵、纠纷或被查封、扣押等限制交易的情况。2.甲方应向乙方如实披露该租房合同的所有相关信息，包括但不限于房屋状况、租金支付情况、出租方与承租方的约定等。3.在收到乙方支付的售卖款后，甲方应积极协助乙方办理该租房合同权益的转让手续，包括但不限于通知出租方、提供相关文件等，确保乙方能够顺利承接该合同的权利与义务。4.甲方在本协议签订前因该租房合同产生的所有债务、纠纷等均由甲方自行承担，与乙方无关。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供该租房合同的相关信息及协助办理转让手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付售卖款。3.乙方承接该租房合同权益后，应按照合同约定履行承租方的义务，包括按时支付租金、合理使用房屋等。如因乙方原因导致出租方提出任何索赔或纠纷，均由乙方自行承担责任。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定向乙方提供相关信息或协助办理转让手续，每逾期一日，应按照售卖款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的售卖款，同时甲方应按照售卖款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定按时支付售卖款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有）。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签