2025企业办公场地租赁合同模板

2025企业办公场地租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：身份/营业执照号：联络方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：身份/营业执照号：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场地及相关事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于（具体地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为：平方米（以房产证登记面积为准）。租赁场地用途为：（如：办公、商业活动等），乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。本合同期满后，如双方未续签，则乙方应在合同终止之日起日内搬离租赁场地，并将租赁场地恢复原状或按双方协商一致的状态归还给甲方。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：每（月/季度/半年）支付一次，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。第四条押金为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、物业费、水电费及其他费用，以及对租赁场地及相关设施设备的合理使用。合同期满后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方可全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条物业费用及其他费用租赁期间，乙方应承担租赁场地的物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费等。物业费用由乙方直接向相关服务单位支付，或由甲方代收代付，具体费用标准及支付方式由乙方与相关服务单位另行约定。乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付的，按相关服务单位规定承担违约责任。第六条场地的使用与管理乙方应合理使用租赁场地及甲方提供的设施设备，并在使用过程中保持租赁场地的清洁、完好。乙方不得擅自对租赁场地进行改建、扩建、装修或改变其结构。如乙方需要进行任何装修或改造，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。相关费用由乙方承担，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方应遵守相关法律法规及租赁场地所在小区或大厦的物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆品，不得利用租赁场地进行任何损害甲方或其他租户利益的行为。乙方应自行负责租赁场地内的安全保卫工作，若因乙方原因导致租赁场地损坏或发生盗窃、火灾等事故，由乙方承担相应责任。第七条合同的变更和解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，具体事宜由双方另行协商确定。一方因违反本合同约定条款，导致对方无法继续履行合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第八条违约责任乙方如未能按时支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方如擅自改变租赁场地用途或转租、转借租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方如未按约定时间搬离租赁场地，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金。甲方如未能按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方在日内予以整改。如甲方未能及时整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第九条争议解决因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/