老挝土地入股合同范本

老挝土地入股合同范本甲方（土地所有者）：姓名：__________________国籍：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（入股方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________国籍：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于老挝[具体土地位置]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意以土地入股的方式与甲方合作开发相关项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于老挝[具体省份][具体城市][具体区域]，其四至范围为：东至[边界描述]，南至[边界描述]，西至[边界描述]，北至[边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据合法有效的土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：[土地规划用途，如农业种植、工业用地、商业开发等]4.土地权属状况：甲方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，且该土地未被抵押、查封或设置其他任何形式的担保权益。二、入股方式及股份比例1.入股方式：乙方以货币、技术、设备等折合价值人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为入股资金，与甲方的土地使用权共同组成项目合作资本。2.股份比例：经双方协商确定，甲方以土地入股占项目总股份的[X]%，乙方以入股资金占项目总股份的[X]%。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定享有项目的利润分配权。对项目的经营管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。依据法律和本合同的规定，在符合项目整体利益的前提下，有权自主决定土地的使用方式，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务确保所提供土地的合法性和完整性，保证乙方在合作期间对土地的正常使用权益，不得擅自干涉乙方的经营管理活动。协助乙方办理与土地相关的手续，如土地过户登记（如有需要）、项目审批等，所需费用由[双方协商承担方式]承担。在项目开发过程中，积极配合乙方解决可能出现的与土地有关的问题，维护项目的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定享有项目的利润分配权。参与项目的经营管理决策，有权了解项目的财务状况、经营情况等相关信息。依据法律和本合同的规定，对项目的经营管理活动提出意见和建议，监督甲方的行为。2.义务按照合同约定及时足额缴纳入股资金。负责项目的日常经营管理工作，制定合理的经营计划和方案，组织实施项目的开发建设和运营。遵守法律法规及本合同的约定，诚实守信，合法经营，维护项目的良好形象和声誉。定期向甲方通报项目的经营情况、财务状况等信息，接受甲方的监督检查。四、项目开发与经营管理1.项目开发计划：双方应共同制定项目开发计划，明确项目的开发进度、阶段目标、资金使用计划等内容。项目开发计划应符合老挝当地的法律法规及相关政策要求，并报相关部门备案（如有需要）。2.经营管理模式：项目的经营管理由[双方协商确定的经营管理主体，如成立的项目公司或双方共同指定的管理团队等]负责。经营管理主体应建立健全内部管理制度，规范财务核算、人员管理、物资采购等各项工作流程，确保项目的高效运营。3.重大决策：对于项目的重大决策事项，如项目的重大投资、合作协议的签订、资产处置等，应经双方协商一致，并按照法定程序进行决策。五、利润分配与亏损承担1.利润分配：项目在扣除各项成本、费用、税费等支出后，按照双方的股份比例进行年度利润分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，由经营管理主体负责编制年度财务报表，并提交给双方审核确认。经双方审核通过后，按照分配方案进行利润分配。2.亏损承担：如项目经营出现亏损，双方按照股份比例分担亏损。亏损分担的方式为在项目自有资金不足以弥补亏损时，双方应按照各自的股份比例以现金方式补足亏损部分。六、股权变更与退出机制1.股权变更：未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其持有的项目股份。如一方因特殊原因需要转让股份，应优先转让给对方或经对方书面认可的第三方。在同等条件下，对方享有优先购买权。股份转让应按照法定程序办理相关手续，转让价格由双方协商确定，但不得低于项目的净资产价值。2.退出机制期满退出：本合同期满后，双方如不再继续合作，应按照合同约定进行项目清算。在清算完成后，双方按照各自的股份比例分配剩余资产。提前退出：如一方因不可抗力、政策调整等不可预见、不可避免的原因需要提前退出项目，应提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，按照项目当时的实际情况进行清算，并按照股份比例分配剩余资产。因提前退出给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约退出：如一方违反本合同约定，擅自退出项目或严重损害对方利益的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方按照项目股份价值的[X]%支付违约金。同时，违约方应按照本合同的约定进行清算，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供土地或存在土地权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，并按照项目股份价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定缴纳入股资金或擅自抽回入股资金的，乙方应承担违约责任，补足入股资金，并按照未缴纳或抽回资金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担对方的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用老挝法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向老挝有管辖权的法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。2.通知条款：双方在本合同中预留的联系地址和联系方式为双方送达通知、文件等的有效地址。任何一方变更联系地址或联系方式的，应提前[X]天书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由未通知方承担相应的法律后果。3.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同生效与份数：本