申请商场租金减少协议书

申请商场租金减少协议书甲方（出租方）：名称：[商场名称]法定代表人：[姓名]地址：[商场地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[承租方地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方作为承租方在甲方商场内经营，现因[具体原因，如市场环境变化、不可抗力影响、政府政策调整等]导致乙方经营困难，经双方友好协商，就乙方申请减少商场租金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地：乙方租赁甲方位于商场[具体楼层及位置]的场地，面积为[X]平方米，该场地用途为[经营业态，如服装销售、餐饮等]。2.租赁期限：本租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金支付方式：乙方按照[支付周期，如每月/每季度]向甲方支付租金，支付日期为[具体日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守商场的各项管理制度。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合经营条件的场地及相关设施设备，并保证其正常使用。负责商场的整体管理和运营，营造良好的商业氛围，促进乙方的经营活动。在乙方符合本协议约定的情况下，协助乙方办理相关经营手续和证件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁场地进行合法经营活动。在因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致经营困难时，有权依据本协议申请租金减少。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或进行破坏性使用，如造成损坏应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。定期向甲方提供经营情况报告，配合甲方的监督检查工作。三、租金减少相关事宜（一）租金减少的计算方式经双方协商一致，自[租金减少起始日期]起，乙方应向甲方支付的租金按照以下方式减少：原租金标准为每月[X]元，现调整为每月[X]元，租金减少幅度为[X]%。（二）租金减少的期限租金减少期限自[租金减少起始日期]起至[租金减少结束日期]止，共计[X]个月。（三）租金支付调整在租金减少期限内，乙方应按照调整后的租金标准，于每月[具体日期]向甲方支付租金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供场地及相关设施设备，或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提高租金或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方按照本协议约定继续履行，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁场地年租金的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁场地年租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规及商场的各项管理制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期