编写建设工程合同范本

编写建设工程合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[联系电话]承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[联系电话]鉴于发包人拟建设[工程名称]，并接受了承包人提交的投标文件及相关资料，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就该建设工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准、设备安装等；若为服务类建设工程，应详细说明服务的范围、标准、要求等。]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围[明确承包人承包的具体工程范围，可采用列举式或概括式表述，确保范围清晰明确，避免歧义。]三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.工期总日历天数：[工期天数]工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级等]五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2.综合单价：[详细列出各项工程内容的综合单价，包括但不限于分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等，并注明单价包含的费用范围，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等。]3.合同价款的调整因素及调整方法：[明确合同价款调整的具体情形，如设计变更、工程量增减、政策性调整等，并说明相应的调整方法，如按照相关定额及造价信息进行调整等。]六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况进行必要的设计变更，但应提前通知承包人，并办理相关手续。2.义务负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，并保证施工场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程预付款、进度款、结算款等款项。及时向承包人提供施工图纸及相关技术资料。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（二）承包人权利义务1.权利有权按照合同约定要求发包人支付工程价款。有权要求发包人提供施工图纸及相关技术资料。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他非承包人原因导致的工程变更、工期延误等情况，有权要求发包人给予相应的补偿或延长工期。2.义务按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量、进度等保证措施，并报发包人备案。负责施工现场的安全管理工作，承担施工期间的安全事故责任，但因发包人原因导致的安全事故除外。妥善保护施工现场周围的环境，做好施工期间的环境保护工作。按照合同约定的时间和方式向发包人提交已完工程量报告、竣工结算报告等文件。在工程竣工验收合格后，按照合同约定的期限向发包人移交工程及相关资料。七、工程预付款1.预付款金额：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2.支付时间：合同签订后[具体工作日]内，发包人向承包人支付预付款。3.预付款抵扣方式：[明确预付款抵扣的具体方式，如在工程进度款支付中按照一定比例抵扣等。]八、工程进度款支付1.支付周期：[明确工程进度款的支付周期，如按月、按季等。]2.支付比例及金额：在每个支付周期结束后[具体工作日]内，承包人应向发包人提交已完工程量报告，发包人应在收到报告后[具体工作日]内核实，并按照核实工程量的[支付比例]向承包人支付工程进度款，但支付金额累计不超过合同总价的[累计支付上限比例]。3.支付方式：[明确工程进度款的支付方式，如银行转账等。]九、工程变更1.发包人要求的工程变更，应提前[具体天数]书面通知承包人，并提供变更的相关资料。承包人应在收到通知后[具体天数]内提出变更报价，经发包人审核确认后作为工程变更价款的结算依据。2.承包人提出的工程变更，应经发包人书面同意后方可实施。变更实施后，承包人应及时提交变更报价，经发包人审核确认后作为工程变更价款的结算依据。3.工程变更价款的调整方法：[明确工程变更价款的具体调整方法，可参照合同价款调整的相关规定。]十、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[具体天数]内向发包人提交竣工验收报告，并通知发包人组织验收。发包人应在收到报告后[具体天数]内组织相关单位进行验收。2.工程竣工验收合格的，双方应在验收合格后[具体天数]内办理工程竣工结算手续。工程竣工验收不合格的，承包人应按照发包人要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由承包人承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，承包人应按照合同约定的期限向发包人移交工程及相关资料。十一、竣工结算1.工程竣工验收合格后，承包人应在[具体天数]内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到报告后[具体天数]内进行审核，并提出审核意见。2.双方对竣工结算报告及审核意见无异议的，应在审核意见确认后[具体天数]内办理竣工结算手续，支付工程结算款。3.发包人对竣工结算报告有异议的，应在收到报告后[具体天数]内提出书面意见，并与承包人协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。十二、质量保修1.质量保修范围和内容：[明确质量保修的具体范围和内容，应与工程承包范围和质量标准相对应。]2.质量保修期：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体年限]年。供热与供冷系统为[具体年限]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[具体年限]年。其他项目的质量保修期由双方另行约定。3.质量保修责任：质量保修期间，承包人应按照国家有关法律法规及合同约定履行保修义务。发生质量问题时，承包人应在接到发包人通知后[具体天数]内到达现场进行维修。如承包人未按时到达现场，发包人可另行委托他人维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由承包人补足。因承包人原因造成的质量问题，承包人应承担全部维修费用，并赔偿发包人因此遭受的损失。因发包人或第三方原因造成的质量问题，承包人应负责维修，发包人应承担相应的维修费用。十三、违约责任1.发包人违约责任发包人未按照合同约定支付工程价款的，应按照应付未付金额的[违约比例]向承包人支付违约金，并承担因此给承包人造成的损失。发包人未按照合同约定提供施工场地、施工图纸及相关技术资料等，导致工程延误或无法正常施工的，应承担相应的责任，并赔偿承包人因此遭受的损失。发包人擅自变更设计或调整工程内容，给承包人造成损失的，应承担赔偿责任。2.承包人违约责任承包人未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程的，应承担违约责任，按照合同总价的[违约比例]向发包人支付违约金，并承担因此给发包人造成的损失。承包人擅自转包、分包工程的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的工程款，同时承包人应按照合同总价的[违约比例]向发包人支付违约金。承包人在施工过程中违反安全、质量等规定，导致发生安全事故或质量问题的，应承担全部责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。3.任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第[争议解决方式序号]种方式解决：1.提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院起诉。十五、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未