设施农田承包合同范本

设施农田承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[设施农田具体位置]的设施农田，乙方有意承包该设施农田用于农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设施农田位置及面积甲方将位于[详细地址]，面积为[X]亩的设施农田（以下简称"该农田"）承包给乙方。该农田四至界限为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.设施情况该设施农田配备了以下设施（如有）：[设施1名称及详细规格，如灌溉系统：包括[具体设备及参数]，可满足[灌溉面积及频率]的灌溉需求][设施2名称及详细规格，如温室大棚：材质为[具体材质]，长度[X]米，宽度[X]米，高度[X]米，具备[保温、通风等具体功能]]......（如有其他设施，依次详细描述）3.土地现状该农田目前的土地状况为[熟地/生地，简要描述土壤肥力、平整度等情况，如熟地，土壤肥沃，地势较为平坦，已进行过基本的土地整理]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对设施农田的使用情况，如发现乙方有违反合同约定或损害农田及设施行为的，有权要求乙方改正并赔偿损失。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务保证拥有该设施农田的合法承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该农田进行农业生产经营活动，无任何第三方主张权利妨碍乙方使用。按照合同约定向乙方提供设施农田及相关设施，并保证设施在承包期内能够正常使用。在承包期内，因设施农田及设施本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方解决承包经营过程中遇到的与周边村民、集体组织等相关的协调问题，确保乙方的生产经营活动顺利进行。在承包期内，如需对设施农田进行政策调整或规划变动等影响乙方正常经营的情况，应提前[X]个月书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿或解决方案。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主安排该设施农田的农业生产经营活动，但应符合国家法律法规及农业产业政策的要求。有权要求甲方按照合同约定提供设施农田及相关设施，并在设施出现故障时，要求甲方及时维修。在承包期内，经甲方书面同意，乙方有权将该设施农田的部分或全部转包给第三方，但转包合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应将转包情况及时告知甲方。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用设施农田及相关设施，不得擅自改变农田用途，不得对农田及设施进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成农田及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守国家有关农业生产的法律法规和环保要求，合理使用农药、化肥等农业投入品，不得对周边环境造成污染。在承包期内，乙方应自行承担农业生产经营过程中的各项费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。乙方应定期向甲方通报农业生产经营情况，接受甲方的监督检查。在承包期满或合同提前解除后，乙方应按照原状将设施农田及相关设施交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。同时，乙方应清理承包期内产生的废弃物等，保持农田环境整洁。五、农田的使用与维护1.使用要求乙方应按照农业生产的合理规划和科学方法使用该设施农田，进行[具体种植/养殖项目，如种植蔬菜、水果，养殖家禽等]的生产经营活动。不得在农田内从事违法违规或损害农田地力、生态环境的活动。2.维护责任乙方负责对设施农田及相关设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。如遇设施损坏，应及时采取措施进行修复，并承担相应费用。在承包期内，乙方应按照农业生产需要对农田进行必要的改良和培肥，保持农田地力。对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成设施农田及相关设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并在力所能及的范围内采取措施减少损失。同时，双方应根据实际情况协商解决方案。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方提供设施农田及相关设施，或提供的设施存在质量问题影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反合同约定干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方解决与周边关系等问题，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并采取措施尽快解决问题，确保乙方能够正常经营。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变农田用途，甲方有权责令乙方限期改正，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期不改正或造成农田永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应退还设施农田，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方对设施农田及相关设施进行破坏性使用或因乙方原因造成设施损坏未及时修复的，乙方应负责修复或赔偿损失，同时按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方破坏性行为导致设施无法修复或造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定清理承包期满或提前解除合同后的农田及设施，或未交还设施农田及相关设施的，每逾期一天，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力解除合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在承包期内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，双方应按照国家相关规定协商处理，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙