新楼盘建设工程承包合同3篇

新楼盘建设工程承包合同3篇篇1发包方（以下简称甲方）：_________承包方（以下简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条工程期限1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。2.甲方书面通知乙方进场施工后，乙方应在接到甲方通知后_________天内进场施工。如乙方不能按时进场施工，由此延误工期的一切责任由乙方承担。第三条工程价款及支付方式1.本工程总造价为人民币_________元整（￥_________元），合同价款为人民币_________元整（￥_________元）。工程实际造价以双方结算为准。2.甲方在签订合同后支付预付款人民币_________元整（￥_________元），乙方在收到预付款后开始施工。乙方完成基础工程并验收合格后，甲方支付工程款人民币_________元整（￥_________元）。乙方完成主体工程并验收合格后，甲方支付工程款人民币_________元整（￥_________元）。剩余款项在竣工验收后一次性支付。3.乙方在收到各期款项后，应当即向甲方开具税务发票。如因甲方原因未能及时支付各期款项，乙方有权要求甲方按照银行同期贷款利率支付利息。第四条工程质量和检查验收1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.甲方代表在检查过程中认为工程存在质量问题或需要局部修改时，应以书面形式提出意见，乙方在收到甲方书面意见后应立即改正或修改。若因乙方原因未能及时改正或修改，由此延误工期的一切责任由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方在收到验收申请后应尽快组织验收。如因甲方原因未能及时组织验收，由此延误工期的一切责任由甲方承担。第五条施工设计变更1.甲方如需对原工程设计进行变更，应提前一周以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后应立即停止施工并等待变更后的设计文件。变更后的设计文件由甲方提交给乙方，乙方根据变更后的设计文件继续施工。2.甲方如需对原施工方案进行变更，应提前一周以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后应立即停止施工并等待变更后的施工方案。变更后的施工方案由甲方提交给乙方，乙方根据变更后的施工方案继续施工。3.甲方如需对原施工材料进行变更，应提前一周以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后应立即停止使用原材料并等待变更后的材料。变更后的材料由甲方提交给乙方，乙方根据变更后的材料继续施工。如因材料变更导致工程量增加或减少，双方应另行协商确定调整后的合同价款。第六条双方负责事项及违约责任1.甲方负责事项：（1）办理建设手续；（2）提供施工所需的水、电、路通；（3）按时支付工程款；（4）协调处理施工过程中的相关问题。如因甲方原因未能及时履行上述义务导致延误工期的一切责任由甲方承担。2.乙方负责事项：（1）按照合同约定及施工设计文件的要求进行施工；（2）按时完成施工任务；（3）确保施工质量符合设计要求和标准；如因乙方原因未能及时履行上述义务导致延误工期的一切责任由乙方承担。3.违约责任：如一方未能按照合同约定履行其义务导致对方产生损失，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益损失等。同时应承担因此产生的违约责任和法律责任。如有争议可依法通过仲裁或诉讼解决。注意违约责任条款的约定要详细明确。包括违约金的计算方法和支付时间等。避免产生歧义或无法执行的情况。另外要注意约定管辖法院或仲裁机构以及适用法律的约定等。确保合同的执行具有法律约束力和可操作性。篇2发包方：[公司名称]（以下简称甲方）承包方：[公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：包工包料4.工程范围和内容：土建、水电安装等施工图纸内的全部内容第二条合同的生效和终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.如有下列情况，乙方有权终止合同：（1）甲方拖欠乙方工程款项超过30天；（2）甲方要求乙方停工时间超过30天；（3）甲方违反合同规定，导致乙方无法继续施工。3.如有下列情况，甲方有权终止合同：（1）乙方工程质量严重不符合要求；（2）乙方工期严重拖延，经甲方催告仍无法按时完工；（3）乙方违反合同规定，导致甲方无法正常使用房屋。第三条工程价款和支付方式1.工程价款：本合同工程总造价为人民币[金额]元整（￥[金额]元）。2.支付方式：甲方按工程进度向乙方支付款项。具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的20%作为预付款；（2）基础工程完成后，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）主体工程完成后，甲方支付乙方工程总造价的40%；（4）装修工程完成后，甲方支付乙方工程总造价的10%。第四条工程质量和工期要求1.工程质量要求：乙方必须严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.工期要求：乙方必须在签订合同后[日期]天内完成全部施工任务。如有特殊情况需延长工期，乙方必须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。第五条违约责任1.甲方如未按时支付工程款项或要求乙方停工，需向乙方支付违约金，违约金按每延误一天支付工程总造价的0.5%计算。2.乙方如未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，需向甲方支付违约金，违约金按每延误一天支付工程总造价的0.5%计算。第六条争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。篇3发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]鉴于甲方需要建设一个新楼盘，乙方具备相关的工程承包经验和资质，双方经过友好协商，达成以下工程承包合同：一、工程概况1.工程名称：新楼盘建设工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容：包括但不仅限于房屋建设、装修、水电安装等4.工程规模：[具体规模]二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料和设备。2.乙方应确保所购买的材料和设备符合相关标准和要求，并承担因材料设备问题导致的全部责任。三、工程造价及支付方式1.工程总造价为人民币[具体金额]元。2.甲方应在合同签订后支付工程总造价的[比例]作为预付款。3.乙方应在收到预付款后开始施工，并在工程完工后提交结算报告。4.甲方应在收到结算报告后[具体天数]内完成结算审核，并支付剩余款项。四、施工期限及进度1.工程开工日期为[具体日期]。2.乙方应在开工后[具体天数]内完成基础工程，并在[具体天数]内完成主体工程。3.乙方应每周向甲方提交施工进度报告，确保工程按照计划顺利进行。4.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量保证及验收1.乙方应确保工程质量符合相关标准和要求，并承担因质量问题导致的全部责任。2.甲方应在工程完工后[具体天数]内组织验收，确保工程质量符合要求。3.如因甲方原因推迟验收，则推迟期间所产生的费用由甲方承担。六、安全施工及文明施工1.乙方应制定安全施工措施和文明施工方案，确保施工过程中不发生重大安全事故和违反文明施工规定的行为。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。3.甲方有权对施工现场进行安全检查和文明施工监督，发现问题及时提出并要求乙方整改。七、违约责任及赔偿1.如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.如因甲方原因导致付款延期或验收推迟，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方在承包过程中不得转包或违法分包，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在执行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的