韩国租房合同续租协议书

韩国租房合同续租协议书

续租协议书甲方（房东）：姓名：[房东姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（租户）：姓名：[租户姓名]护照号码：[护照号]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方于[初始合同签订日期]就位于韩国[具体房屋地址]的房屋租赁事宜签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现原合同即将到期，经双方友好协商，达成以下续租协议：一、续租期限续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]个月。二、租金及支付方式1.续租期间的租金为每月韩元[X]（大写：[大写金额]韩元）。2.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户号码：[账号]账户名称：[甲方姓名]三、押金乙方在原合同签订时向甲方支付的押金韩元[X]（大写：[大写金额]韩元）继续有效，在续租期满且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在续租期间对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用后退还剩余押金。四、房屋使用及维护1.乙方应按照原合同约定的用途合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方确需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并在续租期满或提前终止租赁关系时恢复原状。2.乙方应负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或疏于维护导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.甲方应在合理的时间内，应乙方要求对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。五、其他费用1.续租期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业、网络等费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应按照韩国相关法律法规的要求，承担相应的税费。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本续租协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照续租期间租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定擅自改变房屋结构、用途或对房屋及附属设施造成严重损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本续租协议，乙方应按照续租期间租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，未按时履行维修义务或擅自解除本续租协议，应按照续租期间租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、协议的变更与解除1.本续租协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在续租期间，若因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在这种情况下，双方应按照实际租赁时间结算租金，并按照法律规定处理押金及其他相关事宜。八、争议解决本续租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用韩国法律。如双方在本续租协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。九、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可参照原合同的相关条款执行；原合同与本续租协议不一致的地方，以本续租协议为