房屋还建房合同协议书

房屋还建房合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的还建房一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方平等、自愿、充分协商，就乙方购买甲方还建房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫，房屋性质为还建房。2.该房屋相关附属设施设备（包括但不限于水、电、气户头，门窗、厨卫设施等）一并转让给乙方。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在[具体日期]前，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在该房屋具备办理产权过户条件且甲方协助乙方办理完产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、交付时间及交付条件1.甲方应在收到乙方全部购房款（或按分期付款方式达到相应付款进度）后的______日内，将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方。2.交付条件：该房屋保持原有结构和装修状况（如有约定装修标准则按约定执行），水、电、气等相关设施设备能正常使用，房屋内无任何纠纷和抵押等权利受限情况。四、产权办理1.甲方应积极协助乙方办理该房屋的产权登记手续，在该房屋具备办理产权过户条件时，甲方应在______日内通知乙方，并在乙方提出办理过户申请后的______日内，配合乙方完成全部产权过户手续，办理产权过户所产生的相关税费，由______方承担（如法律法规另有规定的，从其规定）。2.若因甲方原因导致该房屋不能在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________