2025年贵州省存量房买卖合同范本

2025年贵州省存量房买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在贵州省市区自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份：联系方式：地址：（邮政编码：）乙方（买方）：姓名：身份：联系方式：地址：（邮政编码：）鉴于甲方拥有位于贵州省市区路号栋单元层号的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的坐落：贵州省市区路号栋单元层号。1.2该房屋的产权证号：；1.3该房屋的建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：平方米，公摊建筑面积：平方米；1.4该房屋的用途：（住宅/商业/办公等）；1.5该房屋的建筑结构：（框架/砖混等）；1.6该房屋的权属情况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、租赁等），如有上述情况，甲方应提前向乙方披露并承担相应责任。第二条标的房屋的交付2.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的不动产权证书及其他相关证件交付乙方，并协助乙方完成房产过户手续。2.2房屋交付前，甲方应确保该房屋处于正常使用状态，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修复或承担相应损失。2.3甲方承诺在交付房屋后，不得以任何理由要求乙方退还或减少购房款。第三条交易价格及支付方式3.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）（以下称“房价款”）。3.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）定金：元整，于本合同签订之日支付；（2）首付款：元整，于年月日前支付至甲方指定账户；（3）余款：元整，由乙方申请银行贷款支付，具体贷款事宜由双方另行签订补充协议或贷款合同。3.3甲方收到乙方支付的任何款项后，均应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条税费承担4.1交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费、评估费、交易服务费等）由甲乙双方按照法律规定各自承担。4.2甲方可协助乙方办理相关税费的缴纳手续，但由此产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金。5.2甲方违约责任：（1）甲方未能按期交付房屋或协助办理房产过户手续的，每逾期一日，应按房价款的%向乙方支付违约金；（2）甲方隐瞒该房屋存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项，赔偿由此造成的损失。5.3乙方违约责任：（1）乙方未按期支付房价款的，每逾期一日，应按未付房价款的%向甲方支付违约金；（2）若因乙方原因导致交易无法完成的，已付定金不予退还。第六条不可抗力6.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。6.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府政策变化等，具体情形以国家相关法律法规为准。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，房产交易中心备案份。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：