2025集体宿舍租赁合同

2025集体宿舍租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就集体宿舍租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。1.3如乙方未在租赁期届满前提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，本合同终止。第二条租赁宿舍的坐落、面积及设施2.1租赁宿舍位于市区路号，具体房号为，宿舍面积为平方米。2.2该宿舍为集体宿舍，可供乙方及其员工或其他符合条件的人员居住，具体人数为人。2.3甲方所提供之宿舍设施包括但不限于：宿舍房间（含床铺、衣柜、书桌等基本家具）基础生活设施（如卫生间、淋浴间、厨房、公共客厅等）公共区域设施（如走廊、楼梯、电梯、洗衣房等）2.4乙方应妥善使用宿舍设施，如有损坏应承担维修或更换费用。第三条租金及费用3.1租金标准：单人床位租金为人民币元/月，按人计算，总租金为人民币元/月。具体费用构成详见附件《费用明细表》。3.2租金支付方式：每个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。支付方式：（银行转账/现金/其他），甲方账户信息如下：。3.3其他费用：水电费：按实际用量由乙方承担，甲方负责抄表并按月结算。采暖/空调费：按宿舍面积分摊，由乙方承担。公共设施维护费：按人头分摊，由乙方承担。3.4乙方应当按时足额支付租金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金支付方式：本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3押金的使用：用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用（如水电气费、维修费等）。如押金不足以抵扣相关费用，乙方应补足差额。4.4押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且宿舍设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。如宿舍设施有损坏需维修或清洁，甲方有权从押金中扣除相关费用。第五条宿舍的使用用途5.1乙方承诺将租赁宿舍用于合法居住用途，仅限于乙方及乙方员工或其他符合条件的人员居住，不得用于其他商业或非法用途。5.2乙方不得在宿舍内进行以下行为：存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。从事赌博、吸毒等违法行为。擅自改变宿舍结构或用途。5.3如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条宿舍的维修和养护责任6.1甲方负责宿舍的主体结构、外墙及公共设施的维修与养护，并承担相关费用。6.2乙方负责宿舍内部设施（如床铺、家具、卫生洁具等）的日常维护和保养，并承担相关费用。6.3因乙方使用不当或管理不善导致宿舍内部设施损坏的，修复费用由乙方承担。6.4乙方如发现宿舍存在安全隐患或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。6.5甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理，不得无故拖延。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：7.1有权监督乙方对宿舍的使用情况，确保其符合本合同约定的用途。7.2有权收取租金及相关费用。7.3有义务对宿舍的公共设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。7.4甲方不得在租赁期间无故提高租金或降低宿舍标准。乙方权利与义务：7.5有权在租赁期间按照合同约定使用宿舍。7.6有权要求甲方按约定提供宿舍及相关服务。7.7有义务按时支付租金及相关费用。7.8有义务遵守宿舍管理规定，不得干扰其他承租方的正常生活。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因不可抗力（如战争、火灾、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.3如乙方擅自转租、转借宿舍或改变宿舍用途，甲方有权解除合同并没收押金。8.4如甲方违反合同约定，未履行维修义务或无故提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金。擅自转租、转借或改变宿舍用途的，需向甲方支付元违约金，甲方有权解除合同并没收押金。因乙方原因导致宿舍设施损坏的，修复费用由乙方承担。9.2甲方违约责任：甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求减免相应租金。甲方无故提高租金或降低宿舍标准的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：