出售商铺合同协议书模板

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商铺出售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处商铺欲出售，乙方有意购买该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本信息1.该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺号为[具体商铺号]。2.该商铺附带相关设施设备，具体清单如下：[详细列出设施设备名称、数量等信息]二、出售价格及付款方式1.经双方协商一致，该商铺的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[]种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金；-第二期：在[具体日期]前，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；-第三期：在办理商铺产权过户手续当日，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-银行贷款：-乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。-乙方应在[具体日期]前，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金及违约责任1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同的同时，向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权没收定金，并有权另行处置该商铺；若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，应双倍返还乙方定金。四、产权过户及费用承担1.甲方应在收到全部购房款或符合合同约定的付款条件后[X]日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。2.办理产权过户手续所产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。但在实际办理过程中，因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。五、交付及交接1.甲方应在收到全部购房款或符合合同约定的付款条件后[X]日内，将该商铺及相关设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对商铺及相关设施设备进行检查和验收，并办理书面交接手续。交接前所产生的水电费、物业费等费用由甲方承担，交接后所产生的费用由乙方承担。六、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取购房款。-保证该商铺产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该商铺产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。-按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续和商铺交付手续。-向乙方如实告知该商铺的相关情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、物业服务等。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。-按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。-积极配合甲方办理产权过户手续和商铺交接手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______