烟酒门面转让合同协议书

烟酒门面转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的烟酒门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让门面情况甲方转让给乙方的门面位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，该门面目前经营烟酒生意，店内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方商定该烟酒门面整体转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、门面交接事宜1.甲方应在收到全部转让款后______日内，将门面及店内现有装修、设备、库存商品等交付给乙方。交付时，双方应进行现场清点，确认无误后签订交接清单，交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.交接前，门面产生的水电费、物业费等一切费用由甲方负责结清；交接后，门面产生的水电费、物业费等一切费用由乙方承担。四、证照及经营权转让1.甲方应协助乙方办理与该烟酒门面经营相关的证照过户手续，包括但不限于营业执照、烟草专卖零售许可证、食品经营许可证等，办理证照过户手续所需费用由______方承担。2.在证照过户手续办理完毕前，乙方有权以甲方名义继续经营该烟酒门面，但乙方应遵守相关法律法规及行业规定，因乙方经营产生的一切责任由乙方自行承担。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-有权按照本合同约定收取转让款。-应保证对转让的门面及店内物品拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常受让门面或经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。-应向乙方如实告知门面的相关情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况、经营状况、债权债务等。-积极协助乙方办理门面交接及证照过户等相关事宜。2.乙方的权利和义务-有权要求甲方按照本合同约定交付门面及相关物品，并协助办理证照过户手续。-应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。-接收门面后，应遵守相关法律法规及行业规定，合法经营烟酒生意，不得利用门面从事违法违规活动。-负责门面后续的经营管理，承担经营过程中产生的一切费用和风险。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受的损失超过违约金数额，乙方还应补足甲方的损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付门面及相关物品或协助乙方办理证照过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金数额，甲方还应补足乙方的损失。3.如因甲方原因导致门面存在权利瑕疵或纠纷，影响乙方正常经营，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________